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Garnett Plaza 11309-11613 E 31st St 2 500–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74146
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Great traffic and demographics
- Hard corner of E. 31st and Garnett, providing great traffic, visibility and surrounded by rooftops.
- Just minutes from Highway 169.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11331 | 2 500 à 15 000 pi² | Août 2029 | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 249 284 $ CAD/an 20 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11331
Don't miss this great sublease opportunity at 11331 E. 31st, Tulsa, OK. The space can set up as an open floor plan and can very easily be divided into smaller space. This space is in a retail strip center with great parking, in a great location, just minutes from Highway 169. It sits at the hard corner of E. 31st and Garnett, providing great traffic, visibility and surrounded by rooftops.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great visibility
- Ample parking
- Flexible floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA
- Autres services
- 2 245
- International
- Adventure Dental Vision
- -
- 1
- -
- Cash Saver
- Épicerie à rabais
- 5
- Régional
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Perfect Cut
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 844
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA | Autres services | 2 245 | International |
| Adventure Dental Vision | - | 1 | - |
| Cash Saver | Épicerie à rabais | 5 | Régional |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Perfect Cut | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| The Salvation Army | Autres services | 2 844 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,21 AC |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1974/2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 131 021 pi² | Rues transversales | E. 31st Street & S. Garnett Road |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 131 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,21 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Rues transversales | E. 31st Street & S. Garnett Road |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Garnett Plaza | 11309-11613 E 31st St
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