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Bldg 1 1131-1139 SE Military Dr 9 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78214
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Faits saillants de la sous-location
- Retail center totaling 66,802 SF on 13.93 acres
- Located at a signalized intersection with strong traffic counts
- Features pylon signage and excellent visibility along SE Military Drive
- Built in 2010 with modern infrastructure and design
- Anchored by national tenants including Dollar Tree and Planet Fitness
- Ample surface parking with a 10:1,000 SF ratio and ADA access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 | 9 655 pi² | Mai 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 117
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Bldg 1
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 307
- International
- None
- -
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 195
- International
- Southeast Bingo
- Entraînement physique
- 1
- Régional
- Total by Verizon
- Détaillant
- 1
- -
- WellMed
- Soins de santé
- 396
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 307 | International |
| None | - | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 195 | International |
| Southeast Bingo | Entraînement physique | 1 | Régional |
| Total by Verizon | Détaillant | 1 | - |
| WellMed | Soins de santé | 396 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 655 pi² | Superficie totale du terrain | 13,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 66 802 pi² | Rues transversales | Roosevelt |
| Superficie totale disponible | 9 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 66 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,93 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Roosevelt |
À propos de la propriété
This retail property at 1131-1139 SE Military Drive in San Antonio, Texas, offers a single-story building totaling approximately 66,802 square feet on 13.93 acres. Built in 2010, the center features a mix of national and regional tenants, including Dollar Tree, Planet Fitness, and WellMed. The property is located at the intersection of SE Military Drive and Roosevelt Avenue, providing excellent visibility and access in a high-traffic corridor. With a strong parking ratio of 10 spaces per 1,000 square feet and proximity to major retailers and public transit, the site is well-positioned to serve the surrounding residential and commercial communities.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bldg 1 | 1131-1139 SE Military Dr
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