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Richmond Building 1131-1145 Bellevue Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 486 160 $ CAD (276 240 $ CAD/Unité) 5,95% Taux de capitalisation Richmond Heights, MO 63117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4 year old roof
- Excellent walkability to Demun, Forest Park, Clayton & Richmond Heights
- Multi year leases in place for commercial tenants
Résumé de l'annonce
eXp is pleased to present 1131-1145 Bellevue Avenue, a fully stabilized 9-unit mixed use investment opportunity in the steady Clayton-Richmond Heights submarket. Currently performing at a 5.95% cap rate with proforma cap rate at 8.65% through rental increases to market rates as current rates are significantly under market rate.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 153 $ CAD | 720 - 780 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20J-61-0684 | Évaluation totale | 279 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 354 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 264 893 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20J-61-0684
Évaluation du terrain
14 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 893 $ CAD
Évaluation totale
279 247 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Richmond Building | 1131-1145 Bellevue Ave
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