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1131 17th St 6 Unité Immeuble d’appartements 4 125 044 $ CAD (687 507 $ CAD/Unité) 3,87% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Solid Owner-User in a centralized Santa Monica location!
- Strong unit mix!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great owner-user opportunity in desirable, central Santa Monica location! Beautiful, walkable mid city neighborhood north of Wilshire Blvd. surrounded by restaurants and shops. Strong unit mix consisting of four spacious townhouse style 2 Bed/1.75 Bath units, one 1 Bed/1 Bath unit, and one large 3Bed/2.75Bath owner’s unit that is scheduled to be delivered vacant. The owner’s unit is townhouse style with bonus basement room and private two car garage. All units at the property have private patios or balconies. First time to market in over 40 years!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 4 125 044 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 687 507 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,87% | Taille du bâtiment | 8 946 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SMR2YY - Logement multifamilial | ||
| Prix | 4 125 044 $ CAD |
| Prix par unité | 687 507 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 946 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2YY - Logement multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 4 | - | - |
| 3+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4276-010-036 | Évaluation totale | 621 870 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 210 507 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 411 363 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4276-010-036
Évaluation du terrain
210 507 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
411 363 $ CAD (2025)
Évaluation totale
621 870 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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