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1131 Broadway St 27 783 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14212 1 177 429 $ CAD (42,38 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own a beautifully renovated historical building on one of Buffalo’s most trafficked commercial corridors, and 2.5 miles from downtown Buffalo. This architecturally stunning property blends timeless character with modern functionality — soaring detail, quality craftsmanship, with an almost 30,000 sq ft layout that adapts easily to a range of uses. The building is fully outfitted with central air and heating throughout, serviced by multiple mechanical units, and features a recently inspected elevator and two staircases for easy multi-floor access. The third floor offers additional undeveloped storage/expansion space, ready to be built out to suit a new owner’s needs. Floor plans are available for review. Parking for 30 cars is available behind the building and directly across the street, adding convenience for staff, patients, or clients alike. Currently operating as a medical office, the space is ideally suited for continued medical use, professional offices, business headquarters, an educational facility & more. The current tenant has occupied the building and is transitioning to a newly constructed facility, with their lease running through the end of the year — offering a flexible timeline for the next owner or investor. With its high-visibility Broadway location, architectural pedigree, and turnkey mechanical systems, 1131 Broadway is a standout opportunity for owner-users and investors alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 783 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 177 429 $ CAD
Prix par pi²
42,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 261 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SPLIT ZONE
Stationnement
18 places (0,64 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-112-290-0006-004-100 | Évaluation des bâtiments | 753 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 130 $ CAD | Évaluation totale | 840 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-112-290-0006-004-100
Évaluation du terrain
87 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
753 693 $ CAD
Évaluation totale
840 822 $ CAD
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Iconic Real Estate
1131 Broadway St
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