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1131 Magnolia Ave 8 171 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Larkspur, CA 94939 3 430 000 $ CAD (419,78 $ CAD/pi²) 2,79% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de North Magnolia
- Trois bâtiments sur une seule parcelle
- Biens de placement à usage mixte
- Trois locataires commerciaux, deux unités résidentielles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il y a trois structures sur la parcelle de 15 000 pieds carrés. 1125-1127 est un bâtiment de vente au détail de CMU d'environ 5 000 pieds carrés. Il y a deux locataires à l'avant et un espace d'entreposage sous-utilisé à l'arrière. 1 125 sont occupés par Balloon Delights et 1 127 par Gloss Beauty. 1129 Magnolia est un immeuble commercial sur pied avec un studio Pilates. 1131 est un duplex résidentiel. La propriété est une possibilité de valeur ajoutée potentielle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 171 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
3 430 000 $ CAD
Prix par pi²
419,78 $ CAD
Taux de capitalisation
2,79%
Revenu net d’exploitation
95 640 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
NEC Commercial - Commercial de quartier
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-034-06 | Évaluation des bâtiments | 1 984 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 357 261 $ CAD | Évaluation totale | 5 341 774 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-034-06
Évaluation du terrain
3 357 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 984 513 $ CAD
Évaluation totale
5 341 774 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1131 Magnolia Ave
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