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Turnkey Retail on Major Thoroughfare 1131 W Alexis Rd 4 750 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Toledo, OH 43612
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Faits saillants de l'investissement
- Benefit from this ready-to-use, single-tenant retail building located on a prominent shopping street in the suburbs of Toledo.
- Situated in a retail hub directly across the street from Lowe’s and close to Taco Bell, Burger King, and Dairy Queen, drawing in significant traffic.
- Toledo is a well-established city where most homes are owner-occupied, and consumer spending within a 5-mile radius exceeds $2 billion.
- Perched with prominent frontage on W Alexis Road, a major thoroughfare for the area, seeing over 37,700 vehicles per day.
- Zoned CR, this property offers flexible zoning that provides investors, owners, and developers with the opportunity to adapt or redevelop.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé de l'annonce
Look no further than 1131 W Alexis Road for Toledo’s next attractive turnkey opportunity.
This standalone, single-tenant retail property offers versatile space suited for a range of investment strategies, including redevelopment or owner use. The durable one-story brick construction requires minimal maintenance. With 4,750 square feet on a 0.38-acre lot, the building optimizes land usage while providing ample on-site parking. Key features include a branded awning, prominent roadway signage, and 93 feet of frontage on W Alexis Road, ensuring exceptional visibility in a bustling retail corridor. Convenient curb-cut access provides added ease for clients and visitors. The interior features an open layout complemented by two private offices, allowing investors flexibility to adapt or reconfigure the space as needed. Broad CR (Commercial Restricted) zoning provides significant upside, accommodating a wide array of uses such as professional offices for medical practices, legal firms, accounting services, and small retail businesses. 1131 W Alexis Road is positioned as a compelling asset with long-term growth potential.
This property on W Alexis Road is strategically located within Toledo’s suburban area, approximately 6 miles north of the downtown district. The surrounding neighborhood consists of attractive residential developments, while proximity to Highway 24 facilitates convenient access throughout the city. The site places shoppers at the heart of a prominent retail corridor featuring both national chains, such as The Home Depot, 7 Brew Coffee, Kroger, Target, Arby’s, Dollar Tree, and Office Max, contributing to substantial daily vehicle traffic. Additionally, its location near the Ohio-Michigan border provides accessibility to both states' markets. The property is also within close driving distance of Bedford Hills Golf Club and Tamaron Country Club.
Toledo presents appealing opportunities for investors, thanks to its robust and varied economy supported by manufacturing, healthcare, and education sectors. Its convenient proximity to several major North American cities enhances its value for logistics operations. Furthermore, ongoing revitalization efforts in Downtown Toledo are beginning to benefit the surrounding suburbs as well.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This standalone, single-tenant retail property offers versatile space suited for a range of investment strategies, including redevelopment or owner use. The durable one-story brick construction requires minimal maintenance. With 4,750 square feet on a 0.38-acre lot, the building optimizes land usage while providing ample on-site parking. Key features include a branded awning, prominent roadway signage, and 93 feet of frontage on W Alexis Road, ensuring exceptional visibility in a bustling retail corridor. Convenient curb-cut access provides added ease for clients and visitors. The interior features an open layout complemented by two private offices, allowing investors flexibility to adapt or reconfigure the space as needed. Broad CR (Commercial Restricted) zoning provides significant upside, accommodating a wide array of uses such as professional offices for medical practices, legal firms, accounting services, and small retail businesses. 1131 W Alexis Road is positioned as a compelling asset with long-term growth potential.
This property on W Alexis Road is strategically located within Toledo’s suburban area, approximately 6 miles north of the downtown district. The surrounding neighborhood consists of attractive residential developments, while proximity to Highway 24 facilitates convenient access throughout the city. The site places shoppers at the heart of a prominent retail corridor featuring both national chains, such as The Home Depot, 7 Brew Coffee, Kroger, Target, Arby’s, Dollar Tree, and Office Max, contributing to substantial daily vehicle traffic. Additionally, its location near the Ohio-Michigan border provides accessibility to both states' markets. The property is also within close driving distance of Bedford Hills Golf Club and Tamaron Country Club.
Toledo presents appealing opportunities for investors, thanks to its robust and varied economy supported by manufacturing, healthcare, and education sectors. Its convenient proximity to several major North American cities enhances its value for logistics operations. Furthermore, ongoing revitalization efforts in Downtown Toledo are beginning to benefit the surrounding suburbs as well.
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- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title & Insurance
- Survey
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,38 AC
Numéro de lot
23-04151
Zonage
CR - Commercial régional
Stationnement
20 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
À propos du quartier Tolède Nord
Le quartier North Towne de Tolède est situé à environ 8 miles au nord du centre-ville. La zone chevauche la route 24 des États-Unis, offrant un accès facile aux autoroutes 75, 280 et 475. Les poches de haute densité et de richesse dans les communautés adjacentes soutiennent un niveau solide de pouvoir d'achat ici.
L' espace de vente au détail est concentré le long de West Alexis Road, en particulier aux carrefours de Lewis Avenue et Telegraph Road. Le plus grand centre commercial du quartier est North Towne Commons, situé sur le côté sud de West Alexis Road. Ce centre d'alimentation 300,000-SF est ancré par Target, Kroger et T.J. Maxx. Alexis Park est un autre centre majeur, avec près de 260 000 SF d'espace ancré par Ollie's Bargain Outlet et Stormin Norman Trading Post.
Les résidents de North Towne profitent de courts trajets vers de nombreux principaux nœuds d'emploi de Tolède, y compris le centre-ville de Tolède. De plus, North Towne est à seulement 8 miles de l'un des plus grands employeurs de la ville, l'usine d'assemblage Toledo North de DaimlerChrysler. L'usine de 2 millions de pieds carrés construit la Jeep Liberty et emploie près de 7 000 travailleurs.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
8 543
76 464
187 409
2020 Population
8 745
78 413
187 805
2029 Population
8 445
75 691
186 250
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,2%
-1,0%
-0,6%
Employés de jour
4 842
30 833
107 081
Total des entreprises
324
2 349
10 529
Revenu moyen du ménage
57 431 $
66 687 $
66 358 $
Revenu médian par ménage
42 897 $
53 671 $
49 936 $
Dépenses de consommation totales
90,4 M$
834 M$
2 G$
Âge médian
39,2
38,0
38,4
2024 Ménages
3 868
32 338
79 301
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
6%
11%
13%
Valeur résidentielle moyenne
114 186 $
143 862 $
161 327 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Kevin Carr, Commercial Sales and Leasing Agent
Kevin Carr est profondément enraciné dans la région de Tolède. Il a grandi ici et a ensuite fréquenté l'école secondaire St Francis de Sales. Il a maintenu un vaste réseau professionnel depuis son retour à Tolède après l'université. Avant de commencer une carrière dans l'immobilier commercial, Kevin était propriétaire partiel/vice-président des ventes pour une entreprise de nettoyage et de fournitures d'emballage d'installations à Toledo, en OH. Après huit années de succès, ils décident de vendre l'entreprise, ce qui a permis à Kevin de poursuivre sa passion pour l'immobilier commercial. Dans ses fonctions antérieures, il a investi avec succès dans diverses transactions immobilières. Il est très heureux de mettre à profit son expérience professionnelle dans le domaine de la vente et de l'immobilier d'investissement pour aider ses clients à vendre, acheter et louer des propriétés commerciales. Pendant son temps libre, vous verrez Kevin passer du temps avec sa famille, jouer au golf, jouer au squash ou explorer les différents parcs nationaux du pays.
Jason Westendorf, Director of Brokerage Services
Jason Westendorf est directeur des opérations de courtage au NAI Harmon Group et possède 18 ans d'expérience sur le marché du Nord-Ouest de l'Ohio. Jason a commencé sa carrière avec un promoteur régional de centres commerciaux axés sur l'assemblage de terrains pour The Kroger Company, Rite Aid, Tractor Supply et d'autres détaillants. Jason a consacré les 15 dernières années à se concentrer sur les acquisitions commerciales, la location et la cession d'immeubles à bureaux. Il a fourni des services de consultation à des entreprises nationales tout en se concentrant sur la représentation des propriétaires et des locataires de banlieue et de la CDB.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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