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24 Hour Fitness 1131 W Arbrook Blvd 51 637 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76015 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

L'actuel service de conditionnement physique 24 heures sur 24 se situe à un loyer nettement inférieur au prix du marché, à 12$ de loyer par tranche. Les loyers actuels du marché se situent entre 18$ et 22$ de loyer PSF.
Le zonage permet également la construction d'un hôtel et d'un centre de congrès.
Le Parks Mall d'Arlington est l'un des centres commerciaux les plus visités au pays (7,9 millions de visites par année).

Le centre de conditionnement physique 24 heures sur 24 se trouve sur un grand 5,7 AC et est zoné CC (Commercial communautaire), ce qui permet la plupart des utilisations au détail.
La salle de sport ouverte 24 heures sur 24 se trouve en face du centre commercial Arlington et de nombreux autres locataires à proximité, y compris Target, Macy's, Costco, Lowe's, Burlington, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le délai de 24 heures est d'un an et demi, avec une hausse de loyer tous les six mois jusqu'à la fin du bail, ce qui permet au nouveau propriétaire de trouver un locataire pour remblayer l'espace ou de passer par le processus de rezonage du site pour l'utilisation souhaitée.