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24 Hour Fitness 1131 W Arbrook Blvd 51 637 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76015 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- L'actuel service de conditionnement physique 24 heures sur 24 se situe à un loyer nettement inférieur au prix du marché, à 12$ de loyer par tranche. Les loyers actuels du marché se situent entre 18$ et 22$ de loyer PSF.
- Le zonage permet également la construction d'un hôtel et d'un centre de congrès.
- Le Parks Mall d'Arlington est l'un des centres commerciaux les plus visités au pays (7,9 millions de visites par année).
- Le centre de conditionnement physique 24 heures sur 24 se trouve sur un grand 5,7 AC et est zoné CC (Commercial communautaire), ce qui permet la plupart des utilisations au détail.
- La salle de sport ouverte 24 heures sur 24 se trouve en face du centre commercial Arlington et de nombreux autres locataires à proximité, y compris Target, Macy's, Costco, Lowe's, Burlington, etc.
Résumé de l'annonce
Le délai de 24 heures est d'un an et demi, avec une hausse de loyer tous les six mois jusqu'à la fin du bail, ce qui permet au nouveau propriétaire de trouver un locataire pour remblayer l'espace ou de passer par le processus de rezonage du site pour l'utilisation souhaitée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
51 637 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,73 AC
Façade
393’ sur W Arbrook Blvd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06832628 | Évaluation des bâtiments | 7 819 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 036 550 $ CAD | Évaluation totale | 9 856 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06832628
Évaluation du terrain
2 036 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 819 825 $ CAD
Évaluation totale
9 856 375 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
24 Hour Fitness | 1131 W Arbrook Blvd
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