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Lonestar Retail 11310 Culebra Rd 2 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78253
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile, dans une zone très achalantée située dans la zone explosée du ranch Alamo !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space Available – 2,660 SF End Cap with Pickup Window Culebra Rd. & Lone Star Parkway – Signalized Intersection.Best area in San Antonio Looking to expand your business in a high-visibility, high-traffic location? This 2,650 square foot end cap space is a rare opportunity in one of the fastest-growing areas of the city. Key Features: End Cap Unit – Maximum visibility and natural light Dedicated Pickup Window – Perfect for QSR, coffee shops, or any business offering convenient customer pickup Located at a Signalized Intersection – Excellent accessibility and exposure at Culebra & Lone Star Parkway High Traffic Counts – Benefit from strong drive-by traffic and steady footfall Ideal for Retail, Food & Beverage, or Service-Based Businesses Position your brand for success in a dynamic commercial corridor surrounded by residential growth and established national retailers.
- End Cap
- Pick up window
- Great visibility
- Signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coco Nail Bar
- Services
- 1
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- Pho Viet SA
- Restaurant
- 1
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- Trek Bicycle
- Détaillant
- -
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- Westwood Children's Dentistry
- MD/DDS
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- WingIt Wings & SipIt Daquiris
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coco Nail Bar | Services | 1 | - |
| Pho Viet SA | Restaurant | 1 | - |
| Trek Bicycle | Détaillant | - | - |
| Westwood Children's Dentistry | MD/DDS | 1 | - |
| WingIt Wings & SipIt Daquiris | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² | Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de première génération dans le célèbre Lone Star Retail Center - excellents colocataires, dont Trek Bicycle, Westwood Children's Dentistry, Coco Nail Bar, WingIt Wings et le restaurant vietnamien Pho Viet SA. Située à l'angle sud-ouest de l'intersection éclairée et de la promenade Culebra Rd & Lone Star, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et est facilement accessible pour le Far West Side en plein essor de la SA et au-delà. Cette suite de 700 pieds 2 a été partiellement construite en tant que bureau professionnel - la charpente est terminée, l'électricité et la plomberie sont exploitées. Le plan actuel comprend 1 bureau privé avec toilettes privées, une autre salle de bain conforme à l'ADA, un vaste hall d'accueil/réception et une salle de conférence. Conçue et taille idéales pour un petit bureau professionnel de l'assurance, des services juridiques et financiers, un chiropraticien, un cabinet de vision/médecin spécialisé ou un commerce de détail, ou une vitrine de magasin de détail. Sans vapeur/CBD. Communiquez avec A.J. Murphy (512-640-9984) pour de plus amples renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lonestar Retail | 11310 Culebra Rd
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