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11311 Western Ave 88 164 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Garden Grove, CA 92841 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les locataires et les invités bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes 605, 405, 22 et 39
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente installation de fabrication/distribution/entreposage frigorifique
±7 121 SF Bureau à deux étages
Appareil de commutation principal de 2 000 ampères (277/480 volts, triphasé) ; extensible jusqu'à 10 000 ampères
Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement pour voitures
(9) Portes à chargement haut de quai (9 pi x 10 pi)
(2) Niveleurs mécaniques de quai d'une capacité de 35 000 lb
Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12'x14')
Hauteur libre minimale de 32 pi dans tout l'entrepôt (hauteur maximale du bâtiment approuvée de 60 pi)
Système d'arrosage ESFR (têtes K-17 à 52 lb/po²)
Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi ; baie de vitesse de 60 pi
Profondeur de la cour des camions de ±130 pi (clôturée/sécurisée et clôturée)
2,5 % Puits de lumière
Plancher plat, épaisseur de dalle de 6 po, 4 000 lb/po²
Stationnement 100 % terrain en béton
Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensible)
Système solaire photovoltaïque de 21,6 KW, système de stockage à batterie de 9,1 KW
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
*Voir www.11311westernave.com pour plus d'informations !* En construction – Terrain préparé et certifié - Bâtiment de distribution / fabrication à la fine pointe de la technologie de ± 88 164 pieds carrés --- Bureau sur deux étages de ± 7 121 pieds carrés - Interrupteur principal de 2 000 ampères (277/480 volts, 3 phases); EXTENSIBLE À 10 000 AMPÈRES - Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement pour voitures - Neuf (9) quais de chargement surélevés (9’x10’) avec deux (2) niveleurs de quai mécaniques d'une capacité de 35 000 lb - Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12’x14’) - Hauteur libre minimale de 32’ dans tout l’entrepôt (HAUTEUR MAXIMALE DU BÂTIMENT APPROUVÉE : 60’) - Système de gicleurs ESFR (têtes K-17 à 52 PSI) - Espacement typique des colonnes de 52’ x 60’; baie de vitesse de 60’ - Cour de camion de ± 130’ de profondeur (clôturée/sécurisée/fermée) - 2,5 % de puits de lumière - PLANCHER PLAT, épaisseur de dalle de 6’’, 4 000 PSI - Stationnement 100 % en béton - Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles) - Système solaire photovoltaïque de 21,6 kW avec système de stockage de batterie de 9,1 kW - SITUÉ DANS LA ZONE DE COMMERCE EXTÉRIEUR DU PORT DE LOS ANGELES (FTZ-202) ET DU PORT DE LONG BEACH (FTZ-50)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 88 164 pi² | Industriel | construction complète | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 88 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille | 88 164 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Sept. 2026 |
*Voir www.11311westernave.com pour plus d'informations !* En construction – Terrain préparé et certifié - Bâtiment de distribution / fabrication à la fine pointe de la technologie de ± 88 164 pieds carrés --- Bureau sur deux étages de ± 7 121 pieds carrés - Interrupteur principal de 2 000 ampères (277/480 volts, 3 phases); EXTENSIBLE À 10 000 AMPÈRES - Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement pour voitures - Neuf (9) quais de chargement surélevés (9’x10’) avec deux (2) niveleurs de quai mécaniques d'une capacité de 35 000 lb - Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12’x14’) - Hauteur libre minimale de 32’ dans tout l’entrepôt (HAUTEUR MAXIMALE DU BÂTIMENT APPROUVÉE : 60’) - Système de gicleurs ESFR (têtes K-17 à 52 PSI) - Espacement typique des colonnes de 52’ x 60’; baie de vitesse de 60’ - Cour de camion de ± 130’ de profondeur (clôturée/sécurisée/fermée) - 2,5 % de puits de lumière - PLANCHER PLAT, épaisseur de dalle de 6’’, 4 000 PSI - Stationnement 100 % en béton - Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles) - Système solaire photovoltaïque de 21,6 kW avec système de stockage de batterie de 9,1 kW - SITUÉ DANS LA ZONE DE COMMERCE EXTÉRIEUR DU PORT DE LOS ANGELES (FTZ-202) ET DU PORT DE LONG BEACH (FTZ-50)
Présenté par
11311 Western Ave
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