Votre courriel a été envoyé.
Orange Grove Shopping Center 11312 Highway 49 24 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gulfport, MS 39503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located on US-49
- Across the street from Walmart
- Located in a retail corridor with national tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 062 pi² | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 182 489 $ CAD/an 15 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ORANGE GROVE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dirt Cheap
- Magasin à rabais
- 66
- National
- Keystone Auto Parts
- Détaillant
- 1
- -
- One Dollar Jewelry
- Détaillant
- 1
- -
- Take 5 Oil Change
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1 301
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dirt Cheap | Magasin à rabais | 66 | National |
| Keystone Auto Parts | Détaillant | 1 | - |
| One Dollar Jewelry | Détaillant | 1 | - |
| Take 5 Oil Change | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 301 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 062 pi² | Superficie totale du terrain | 95,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 110 438 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 110 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 95,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial est situé le long de l'autoroute US Highway 49 (42,000 véhicules par jour), une artère principale à six voies orientée nord/sud et un axe majeur de la côte du Golfe du Mississippi, qui constitue la principale artère commerciale de Gulfport. Le centre commercial, Orange Grove Shopping Center, s'étend sur 4,6 acres à une intersection avec feux de signalisation sur Dedeaux Road et comprend plusieurs parcelles indépendantes, notamment Take 5, Regions Bank et une station-service Exxon. Directement en face se trouve le Walmart Neighborhood Market, tandis que dans les environs immédiats, on retrouve Hobby Lobby, BestBuy et Sam’s Club. À seulement un mile le long de l'autoroute 49, on accède à l'I-10 ainsi qu'au CrossRoads Shopping Center (qui abrite des détaillants tels que Belk, Academy Sports + Outdoors, HomeGoods, TJ Maxx, Ross, Michael’s, ULTA, Office Depot et Old Navy) et aux Gulfport Premium Outlets. L'espace de sous-location de 24,062 pieds carrés est situé à côté d'un ancien Winn-Dixie récemment transformé en ALDI et est livré en état brut. Cette zone est densément résidentielle et inclut l'école primaire Harrison Central Elementary School.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orange Grove Shopping Center | 11312 Highway 49
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.