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Westheimer Village 11312 Westheimer Rd 1 574–3 631 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77077
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation à un pylône disponible
- Grande visibilité depuis le chemin Westheimer
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11322-A | 2 057 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 61 974 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11322D | 1 574 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 47 422 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage - ste 11322-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage - ste 11322D
Next to Fitness Connection
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Celebrity Hair
- Services administratifs et de soutien
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- Popeye's Louisiana Kitchen
- Restauration rapide
- 4 000
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Celebrity Hair | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Crafty Crab | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Crazy HOT Deals | Magasin à rabais | 3 | National |
| HH Dentist | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Petworks Express | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Restauration rapide | 4 000 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 631 pi² | Façade | 776’ le Westheimer Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 123 219 pi² |
| Stationnement | 521 places | Superficie totale du terrain | 16,47 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 631 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 521 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 776’ le Westheimer Rd |
| Superficie commerciale brute | 123 219 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,47 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westheimer Village, situé au 11312 Westheimer Rd, dans le quartier animé de Westchase, à Houston, offre une occasion commerciale exceptionnelle. Située directement sur le chemin Westheimer, juste à l'ouest du chemin Hayes, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité sans faille. Il n'est qu'à une courte distance en voiture des principaux axes de transport comme le Beltway 8 et l'autoroute 6, ce qui assure une connectivité facile à travers Houston. La région environnante est un carrefour florissant, abritant le nouveau campus du HCC Northwest, des détaillants populaires, des communautés d'appartements animées et de nombreux immeubles de bureaux. Cet emplacement privilégié est idéal pour les entreprises à la recherche d'une présence stratégique dans le secteur dynamique de l'ouest de Houston.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westheimer Village | 11312 Westheimer Rd
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