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2,000 SF Recording Studio 11316 Burbank Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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FAITS SAILLANTS
- The space features two control rooms
- Gated parking
- Open lounge with a kitchen and bathroom
- Close proximity to the 134, 170, and 101 freeways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 99 128 $ CAD/an 8 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 824 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Studio d'enregistrement de premier choix à NoHo à louer – Burbank Blvd & Lankershim Disponible à partir du 1er septembre Situé au cœur de North Hollywood, à quelques pas du dynamique NoHo Arts District, ce studio d'enregistrement clé en main de 2 000 pi² offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la musique, de la post-production ou de la création. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, l'espace comprend deux salles de contrôle. L'une est directement connectée à deux cabines d'isolation et à une grande salle de prise, tandis que l'autre fonctionne comme une suite indépendante. Un salon ouvert avec une cuisine et une salle de bain offre un cadre confortable pour les artistes, les clients et les collaborateurs. Le stationnement sécurisé peut accueillir 7 à 8 véhicules sur place. L'emplacement offre une accessibilité inégalée, à proximité des autoroutes 134, 170 et 101, permettant un accès facile à Hollywood, Studio City et à l'ensemble de la vallée de San Fernando. Entouré de restaurants, cafés et lieux de divertissement, cet espace combine des équipements techniques de premier ordre avec l'énergie créative qui a fait de NoHo un centre artistique incontournable.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2,000 SF Recording Studio | 11316 Burbank Blvd
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