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11316 W M-179 Hwy
Middleville, MI 49333
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare mixed-use setup allowing residential living, commercial use, or investment income on the same property.
- Ideal for small business owners wanting workspace and living space on the same site.
- Excellent visibility and straightforward access on M-179.
- Supports owner-occupancy, on-site management, or rental opportunities.
- Versatile for investors seeking rental income from either the home, the commercial structure, or both.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity on M-179 in Middleville. This 1-acre commercial improved property offers the rare flexibility of live, work, or invest all in one location. Zoned commercial, the site features a spacious pole building ideal for a wide range of business uses, storage, or operations, with excellent visibility and access. Adding to the value is a separate stick built residence, perfect for an owner occupant, on site management, or rental income. The home includes a full basement, 3 bedrooms, and 1.5 bathrooms, providing comfortable living space with solid construction. Whether you’re expanding a business, starting something new, or looking for a versatile property with multiple income possibilities, this property delivers location, functionality, and potential in one smart package. Commercial zoning, usable acreage, and a residential component don’t come around often. This one understands the assignment!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
442 543 $ CAD
Prix par pi²
144,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-3 - Commercial Zoned District
Stationnement
5 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur W M-179 Hwy
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 de 5
VIDÉOS
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