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11317 Atlantic Ave 3 750 pi² Industriel Immeuble Lynwood, CA 90262 1 784 691 $ CAD (475,92 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Storefront
400amps
High Clearance

Warehouse
Retail
Main Street

Résumé de l'annonce

Prime owner-user or investment opportunity on busy Atlantic Ave in the heart of Lynwood. This versatile commercial property features approximately 3,750 SF of building space situated on a 5,020 SF lot, offering a functional mix of storefront retail/showroom space in the front and warehouse space in the rear. Property includes 400 AMP 3-phase power, approximately 15-foot clearance, front and rear roll-up doors for easy access and loading, excellent street visibility, and flexible layout potential for a variety of business uses. Property is well-suited for retail, industrial, distribution, automotive-related, contractor, showroom, warehouse, and other commercial uses (buyer to verify permitted use with city). Convenient access to major freeways and surrounding commercial corridors enhances accessibility and operational efficiency. Strong opportunity for owner-users, investors, or businesses seeking a highly visible commercial property in a central infill location with flexible usage potential.

Faits sur la propriété

Prix	1 784 691 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Prix par pi²	475,92 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 750 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Option du bail	Année de construction	1947
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	2,13/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	LYC3

Prix	1 784 691 $ CAD
Prix par pi²	475,92 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,12 AC
Aire du bâtiment louable	3 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1947
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,13/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	LYC3