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11318-11320 Santa Monica Blvd 8 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Parking
- High Ceilings
- Two blocks west of the 405 with on and off ramps in all directions
- Three ADA restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 170 pi² | 18’11” | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 506 964 $ CAD/an 42 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built our production space including stage, green screen, kitchen/ break room, dressing rooms, offices, storage space, three ADA restrooms and more. Total size is 8,046 square feet - Loopnet shows 6,850 square feet, which does not include a newly added 1,340 square foot mezzanine space, with conference room and offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’11”
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built our production space with green screen
- Dressing rooms, kitchen, offices, storage space
- Three ADA restrooms
- Total size is 8,046 square feet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Stray Angel Films
- Magasin de location
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Stray Angel Films | Magasin de location | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 170 pi² | Superficie commerciale brute | 8 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 170 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime location in the center of affluent West Los Angeles. Easy freeway access from the Sandiego 405 Freeway, with on and off ramps in all four directions. One of the highest traffic count locations in California. West Los Angeles Civic Center and Library one block West. Surrounded by Westwood, Brentwood, Pacific Palisades, Santa Monica and Beverly Hills. High ceilings, excellent private and public parking. Perfect for retail, market, fitness, creative, film or post production, financial, medical, etc.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Landmark Realty
11318-11320 Santa Monica Blvd
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