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11318-11328 Garvey Ave 2 349 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Monte, CA 91732
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 349 pi² | Négociable | 22,08 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 51 855 $ CAD/an 4 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
1. Size and Rent: 2,349 square feet. Base rent is $1.30/sq. ft. + NNN. Yearly base rent increase of 3%. 2. Features: Includes an office and a restroom. 3. Car Lifts: Two car lifts (up to 9,500 lbs each) are available. These can be rented for $60/month per unit or purchased for $2,800 per unit. If renting, the tenant is responsible for all maintenance and repairs. 4. Air Compressor: One air compressor with city-approved copper lines is installed. This can be rented for $80/month or purchased for $3,800. 5. Permits: Tenants must obtain city approval to operate. 6. Utilities: Electricity is paid by the tenant. 7. Required Documentation: Prospective tenants must provide a W9, Driver’s License, three months of bank statements, and the prior year’s business financials. If business financials are unavailable, the prior year’s individual tax return is required. 8. Minimum lease requirement is 3 months. Possible lease extension of 3 months available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 11318-11328 Garvey Ave, El Monte, CA 91732
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Auto & Truck Assocories
- Matériel
- 1
- -
- Five Star Rims & Tires
- Détaillant
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- Price Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Auto & Truck Assocories | Matériel | 1 | - |
| Five Star Rims & Tires | Détaillant | 1 | - |
| Price Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 349 pi² | Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1. Size and Rent: 2,349 square feet. Base rent is $1.30/sq. ft. + NNN. Yearly base rent increase of 3%. 2. Features: Includes an office and a restroom. 3. Car Lifts: Two car lifts (up to 9,500 lbs each) are available for rent or purchase. 4. Air Compressor: One air compressor with city-approved copper lines is installed. This can be rented or purchased. 5. Permits: Tenants must obtain city approval to operate. 6. Utilities: Electricity is paid by the tenant. 7. Required Documentation: Prospective tenants must provide a W9, Driver’s License, three months of bank statements, and the prior year’s business financials. If business financials are unavailable, the prior year’s individual tax return is required. 8. Current tenants operate the following: Smog Check station, Tire repairs/sales, car accessories sales. 9. Minimum lease requirement is 3 years. Possible lease extension of 3 years available.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
D-Four LLC
11318-11328 Garvey Ave
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