11319 Larch Ave - Larch Ave Lot • Terrain commercial • 13 712 Acres • 1 792 609 $ CAD • Inglewood, CA 90304

Potentiel de Développement Illimité | Terrain de 13,712 pi² zoné R-3 dans le secteur prisé d'Inglewood Bienvenue au 11319 Larch Avenue, une occasion rare d'acquérir un vaste terrain de 13,712 pi² zoné R-3 (Résidentiel Multifamilial) au cœur d'Inglewood. Cette propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une structure supplémentaire non autorisée — idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs pendant que les démarches d'autorisation sont en cours. Le zonage R-3 offre des possibilités de développement infinies, permettant la construction d'un projet résidentiel multifamilial dans un marché en forte appréciation. Construisez jusqu'à trois étages (40 pieds max) et explorez le potentiel de 8 à 12 unités (selon les exigences minimales de superficie par unité de 1,100 pi²). Que vous envisagiez des maisons de ville modernes, des appartements superposés ou des logements locatifs avec des commodités sur le toit, ce terrain offre la flexibilité et l'échelle nécessaires pour exécuter une stratégie à haut rendement. Située dans une zone à forte demande locative et en pleine activité de redéveloppement, cette propriété se trouve à proximité des grandes autoroutes, du SoFi Stadium, de l'aéroport LAX et de la ligne de métro K — la positionnant parfaitement pour une croissance à long terme. Le zonage R-3 d'Inglewood permet : - La construction de plusieurs unités résidentielles (logements multifamiliaux) - Jusqu'à 3 étages ou 40 pieds de hauteur - Deux espaces de stationnement fermés par unité - Des marges généreuses pour la couverture du terrain, avec des retraits standards (~20 pieds à l'avant/arrière, 7–10 pieds sur les côtés) Les acheteurs et investisseurs sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville d'Inglewood concernant le potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développement urbain dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Inglewood.