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1132-1134 Hebron Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Heath, OH 43056
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Faits saillants
- Traffic Count: 28,744 VPD
- Great Owner-User Opportunity or Sale w/ Leaseback Option
- Highly Visible with Signage Available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1134 | 1 200 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 49 607 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1134
Now available for lease: a 1,200 SF retail/restaurant suite within a 2,100 SF freestanding building zoned B-3. This space offers an efficient layout with strong branding potential, plus building and road signage opportunities. A drive-thru is available, and the property features separate entrance and exit points to SR-79 (Hebron Road) for smooth customer flow and convenient access. Ideal for a quick-service concept, café, or retail user seeking a high-functioning space with excellent visibility. High-visibility location on Hebron Road with strong traffic counts and excellent exposure. 1134 Hebron Rd offers prominent frontage and easy access, making it an ideal location for a retail user or investor seeking consistent daily visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Presenting a versatile 2,100 SF freestanding retail building zoned B-3 and currently configured as two restaurant spaces—ideal for an investor or owner-user. One suite will be available soon, creating an excellent opportunity to occupy space while maintaining income from the remaining tenant. The current owner-operator can sell and lease back their space, or vacate if needed, providing flexible repositioning options. Features include a drive-thru, building and road signage, and separate entrance/exit points to SR-79 (Hebron Road) for efficient access and circulation.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
1132-1134 Hebron Rd
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