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1132-1138 Lexington Ave 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10075
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Fully built turnkey pizzeria with venting in place
- Located between 78th and 79th Streets on Lexington Avenue
- Steps from 6 and Q subway lines for easy access
- Indoor and outdoor seating available
- Surrounded by high-traffic retail and residential density
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 500 pi² | Sept. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Turnkey pizzeria Fully built kitchen Indoor and outdoor seating Heavy foot traffic One block from Lenox Hill Hospital Key money upon request
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1132-1138 LEXINGTON AVE, NEW YORK, NY 10075
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Associated Locksmith
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Care Plus Cleaners Llc
- Services
- 1
- -
- Element Beauty Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Farinella
- Restaurant
- 1
- -
- Farinella Bakery
- Restaurant
- 1
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- Unregular Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Associated Locksmith | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Care Plus Cleaners Llc | Services | 1 | - |
| Element Beauty Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Farinella | Restaurant | 1 | - |
| Farinella Bakery | Restaurant | 1 | - |
| Unregular Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1997 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 381 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de l'Upper East Side, le 1132 Lexington Avenue offre une opportunité rare de louer une pizzeria clé en main entièrement aménagée dans l'un des quartiers les plus aisés et densément peuplés de Manhattan. Cet espace compact mais hautement fonctionnel de 500 pieds carrés au rez-de-chaussée se trouve entre les 78e et 79e rues, entouré d'un mélange dynamique d'immeubles résidentiels, d'hôpitaux et de commerces très fréquentés. Le local dispose de places assises à l'intérieur et à l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée et d'une infrastructure de ventilation existante, ce qui le rend idéal pour des opérations de restauration immédiates. Avec une somme clé disponible sur demande, cette offre est parfaite pour les exploitants cherchant une installation prête à l'emploi dans un emplacement de choix. Les locataires voisins incluent Lenox Hill Hospital, Pastrami Queen, Venchi, Butterfield Market, Joe & the Juice, et Angelina Bakery, créant un mélange de co-location solide qui génère un flux constant de piétons tout au long de la journée. La propriété est facilement accessible via les lignes de métro 6 et Q, renforçant son attrait tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque existante, le 1132 Lexington offre une visibilité inégalée, une infrastructure prête à l'emploi et une adresse convoitée dans l'Upper East Side.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1132-1138 Lexington Ave
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