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The Family Center At Las Vegas 1132-1200 S Decatur Blvd 8 350–23 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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Faits saillants
- Strong Traffic Counts
- Remodeled Pylon Signage
- New Modern Facades
- Grocery Anchored
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1136/10-13 | 8 350 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 346 975 $ CAD/an 28 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 15 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 498 647 $ CAD/an 41 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1120-1220 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 1136/10-13
Available for lease in busy Aldi Center. Strong line up of co-tenants. Do not disturb tenant. Available within 30 days.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1120-1220 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 4
Space is currently occupied by Big 5. Please do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strategically located
- Abundance of major brand retailers
- Nearly +17000 residents live within 3 miles
- Close proximity to 95 and 15 freeways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 371
- Régional
- Gen X
- Vêtements unisexes
- 36
- National
- LV Beauty SAlon
- Services
- 1
- -
- Magic Wash Laundromat
- Lessive
- 1
- -
- Marvelous Nails & Lashes 2
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 371 | Régional |
| Gen X | Vêtements unisexes | 36 | National |
| LV Beauty SAlon | Services | 1 | - |
| Magic Wash Laundromat | Lessive | 1 | - |
| Marvelous Nails & Lashes 2 | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Positioned at the intersection of two major thoroughfares with approximately 75,000 vehicles passing daily, this premier retail opportunity benefits from exceptional visibility and accessibility in the heart of a densely populated residential trade area. Surrounded by a strong mix of national retailers and high-performing retail destinations, the property is further bolstered by the recent addition of a new Aldi grocery store, driving consistent consumer traffic to the corridor. With a large and established customer base nearby, this location offers retailers a rare opportunity to capitalize on robust demographics, strong co-tenancy, and outstanding traffic exposure
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Family Center At Las Vegas | 1132-1200 S Decatur Blvd
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