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Auburn Flats 1132 Auburn St 15 Unité Immeuble d’appartements 4 170 966 $ CAD (278 064 $ CAD/Unité) 6,48% Taux de capitalisation Clearwater, FL 33756
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Résumé de l'annonce
Auburn Flats: well-maintained 15-unit multifamily complex in a highly desirable Clearwater location just minutes from the Missouri Ave Business District, Largo schools, and public transportation. This property features a strong unit mix of nine 1-bedroom and six 2-bedroom apartments across one- and two-story concrete block/stucco buildings.
The complex offers 24 parking spaces, a guest laundry room, and a large rear yard with value-add potential. The expansive backyard provides an excellent opportunity to generate additional income through boat and RV storage.
Historically 100% occupied, this property has demonstrated consistent performance. The current owner has renovated several units, including tile flooring upgrades and updated A/C systems. Major capital improvements include a brand-new roof (2024) and a new fire alarm system servicing the entire complex.
Solid block construction, strong rental history, and additional income potential make this a compelling investment in one of Clearwater’s most accessible and growing corridors.
Annual Income - 305,028
Expenses - 107,369
NOI - $197,658
The complex offers 24 parking spaces, a guest laundry room, and a large rear yard with value-add potential. The expansive backyard provides an excellent opportunity to generate additional income through boat and RV storage.
Historically 100% occupied, this property has demonstrated consistent performance. The current owner has renovated several units, including tile flooring upgrades and updated A/C systems. Major capital improvements include a brand-new roof (2024) and a new fire alarm system servicing the entire complex.
Solid block construction, strong rental history, and additional income potential make this a compelling investment in one of Clearwater’s most accessible and growing corridors.
Annual Income - 305,028
Expenses - 107,369
NOI - $197,658
Faits sur la propriété
| Prix | 4 170 966 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 278 064 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 464 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,48% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-15, County - District résidentiel multifamilial à faible hauteur/densité moyenne | ||
| Prix | 4 170 966 $ CAD |
| Prix par unité | 278 064 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Taille du bâtiment | 14 464 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | RM-15, County - District résidentiel multifamilial à faible hauteur/densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-29-15-00000-240-1600 | Évaluation des bâtiments | 1 728 375 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 781 043 $ CAD | Évaluation totale | 2 509 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-29-15-00000-240-1600
Évaluation du terrain
781 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 728 375 $ CAD
Évaluation totale
2 509 418 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Auburn Flats | 1132 Auburn St
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