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E. Imperial Hwy @ South Central Ave 1132 E Imperial Hwy 4 146 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90059 3 170 550 $ CAD (764,73 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Billboard Income. Month to Month multi tenant Income.
- Heavy Traffic at East Imperial Hwy and South Central Ave. Great owner/user or development opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
East Imperial Hwy @ South Central Ave.
Exceptional Infill Value-Add or Redevelopment Property with large Billboard Income with Freeway 105 Exposure.
Effective 02-01-26, the gross monthly income of the property is $10,380. The buyer will have the option to terminate any tenant unit with 30 days' notice, except for the billboard, whose lease matures on 08-01-26. This is an ideal opportunity for a buyer who can take advantage of the monthly income while they decide on a redevelopment, partial or complete owner/user occupancy with the billboard income.
Exceptional Infill Value-Add or Redevelopment Property with large Billboard Income with Freeway 105 Exposure.
Effective 02-01-26, the gross monthly income of the property is $10,380. The buyer will have the option to terminate any tenant unit with 30 days' notice, except for the billboard, whose lease matures on 08-01-26. This is an ideal opportunity for a buyer who can take advantage of the monthly income while they decide on a redevelopment, partial or complete owner/user occupancy with the billboard income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 146 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 170 550 $ CAD
Prix par pi²
764,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
158 527 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - LAC2
Stationnement
3 places (0,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 621 624 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 318 657 $ CAD | Évaluation totale | 940 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
318 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 624 $ CAD
Évaluation totale
940 280 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Opics Properties
E. Imperial Hwy @ South Central Ave | 1132 E Imperial Hwy
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