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Merchants Centre 1132 E Katella Ave 960–1 960 pi² d'espace disponible • Bureau • Orange, CA 92867
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur l'intersection signalée
- Grande exposition à la circulation en direction est et ouest
- Stationnement massif avec entrées et sorties multiples
- Signalisation du monument face à l'avenue Katella
- Avenue Katella - 34 000 DPC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 206 | 960 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 853 $ CAD/an 2 654 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 211 | 1 000 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Brut modifié |
1224 E Katella Ave - 1er étage - ste 206
2nd Floor Office Space - Elevator Service
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
1224 E Katella Ave - 1er étage - ste 211
2nd floor office space with kitchenette, reception, private offices and elevator service
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farmers & Merchants Bank | Finance et assurances | - | - |
| Foothill Feed | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Merchants Centre, un centre commercial communautaire à bâtiments multiples donnant sur l'avenue Katella, très fréquentée. La propriété offre une visibilité sur la grande rue le long d'une artère très fréquentée, une signalisation monumentale bien en vue, un mélange diversifié de locataires de services et de restaurants, et de multiples entrées des deux rues transversales à l'énorme stationnement sur place. De plus, une succursale de la Farmers & Merchants Bank est située dans le coin dur de la propriété, à l'intersection signalée de l'avenue Katella et de la rue California. Emplacement privilégié de la ville d'Orange, juste à côté de l'autoroute 55 et à seulement quelques minutes du Honda Center et de l'Angel Stadium.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Merchants Centre | 1132 E Katella Ave
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