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1132 S Wabash Ave 750–3 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60605
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Faits saillants
- Experience fully rehabbed, modern loft office space featuring beautiful timber construction, exposed brick, and refinished hardwood floors.
- Premium tenant conveniences include private restrooms, a kitchenette, and passenger and freight elevators with direct access.
- Prime South Loop location centrally positioned near Roosevelt CTA for seamless commutes, with easy access to downtown and River North.
- Flexible space options with a range of move-in-ready suites and customizable spaces ideal for both creative professionals & professional office users.
- Take a break on the spacious rooftop deck with comfy outdoor seating for a relaxing lunch spot and capturing scenic skyline views.
- Walkable to several neighborhood amenities, including Trader Joe’s and Jewel-Osco grocery stores, top restaurants, coffee shops, and shopping.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Private office suite with direct natural lighting and elevator/ stairwell.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
Office suite with direct natural lighting and convenient access to shared breakroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Private office suite available for lease with access to communal break area and conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 750 pi² | Négociable | 54,57 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 40 927 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 306 | 1 500 pi² | Négociable | 46,38 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 69 576 $ CAD/an 5 798 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 503 | 1 000 pi² | Négociable | 49,11 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 49 113 $ CAD/an 4 093 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,57 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 40 927 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,38 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 69 576 $ CAD/an 5 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 503
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,11 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 49 113 $ CAD/an 4 093 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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3e étage, ste 301
| Taille | 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Private office suite with direct natural lighting and elevator/ stairwell.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
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3e étage, ste 306
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office suite with direct natural lighting and convenient access to shared breakroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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5e étage, ste 503
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Private office suite available for lease with access to communal break area and conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
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Aperçu de la propriété
Réaménagement de tout nouveau bureau loft. Construction en bois, brique exposée, lumière naturelle abondante, planchers de bois franc, finitions haut de gamme. Diverses offres d'espace pour les professionnels de la création. Toilettes privées, douche, cuisine et deux (2) unités CVC neuves par étage. La propriété comprend un pont sur le toit, des ascenseurs passagers et des ascenseurs de fret avec accès direct. Prêt à emménager. Offert en concept ouvert ou peut livrer entièrement construit. Boucle sud - 1 bloc de l'arrêt Roosevelt El
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1878/2015
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
39 810 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 635 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
Sélectionner des locataires
- Edward Jones
- Société internationale de services d'investissement fondée en 1922, basée à Saint Louis.
- KBKG
- Cabinet national d'experts-conseils aux entreprises basé à Pasadena, en Californie, depuis 1999.
- Law Office of Ernest B. Fenton P.C.
- Cabinet d'avocats spécialisé en défense des consommateurs fondé par Ernest B. Fenton.
- Lumity
- Programme STEM situé à Chicago, Illinois.
- Swap-O-Rama
- Une marque de marché aux puces dédiée à la création d'espaces dynamiques où le commerce et la communauté se rencontrent.
- ZSW Architects
- Cabinet d'architecture situé à Chicago, IL.
Brochure marketing
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lowcountry | Fruits de mer | $$ | dans le bâtiment |
| Chipotle | - | - | 1 Min. de marche |
| Eleven City Diner | Diner | $$$ | 1 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 2 Min. de marche |
| Jet's Pizza | - | - | 1 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 1 Min. de marche |
| Fruve' Xpress Juicery | Américain | - | 4 Min. de marche |
| Paris Baguette | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Aurelio's Pizza South Loop | Pizza | $$$ | 4 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Rosin Eye Care | Optique | 1 Min. de marche |
| Kriser's Natural Pet | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
196 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hilton Garden Inn |
147 Pièces
2 Min. de marche
|
| Best Western |
172 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hilton |
1 544 Pièces
8 Min. de marche
|
| Autograph Collection |
335 Pièces
8 Min. de marche
|
Agent de location
Agent de location
Dave Schraufnagel, President
Dave Schraufnagel est un courtier immobilier actif dans la région de Chicagoland depuis 2003. Il se concentre principalement sur la vente et la location d'immeubles de bureaux, de commerces de détail et d'immeubles industriels. Fort de près de 18 ans d'expérience dans l'industrie, Dave s'est taillé une réputation comme l'un des principaux courtiers de l'industrie. Dave a représenté une grande variété de clients au fil des ans et a personnellement négocié plus de 400 transactions. Travaillant avec des clients de grande taille ou de petite taille, et tous ayant des besoins variés, Dave est fier d'offrir un excellent service. La connaissance de Chicago et des banlieues de Dave, combinée à son éthique tenace du travail et à ses excellentes aptitudes à la communication, a ouvert la voie à ce succès. Sa passion et son dévouement à l'égard de l'entreprise sont évidents grâce à la loyauté constante de ses clients.
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