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11320-11326 Patriot Hwy Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 425-4 393 pi² • À vendre 467 074 $-1 331 589 $ CAD par unité • Fredericksburg, VA 22408

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est bien située du côté ouest de la route 1, près de son intersection avec le chemin Hudgins, dans le comté de Spotsylvania, en Virginie. La propriété fait face à la voie de service de la Route One, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la commodité du client. Cette propriété se trouve dans une zone connue sous le nom de « Fredericksburg Motor Mile », un endroit qui compte plusieurs grands concessionnaires automobiles et d'autres entreprises. 11322 Patriot Highway : Cet espace de 4 393 pieds carrés comprend un hall d'entrée, une salle d'enregistrement, une scène, une cuisine commerciale, deux (2) toilettes, un bureau, une salle de repos, une buanderie et un grand espace ouvert. Cette unité est actuellement louée à Kingdom Equipt Ministries. Frais de condominium : 658,95$ par mois Taxes : 413,53$ par mois 11326 Patriot Highway : Cette unité de 1 767 pieds carrés comprend une réception, trois bureaux, une salle de conférence, une grande salle ouverte et deux salles de bains unisexes. L'espace est entièrement construit et est parfait pour une petite entreprise ayant besoin de plusieurs bureaux. Cette unité est actuellement louée par Ecoverseva, LLC. Frais de condominium : 434,00$ par mois Taxes : 185,22$ par mois 11320 Patriot Highway : Cet espace de 1 425 pieds carrés comprend une grande réception, deux (2) bureaux et une (1) toilette. Actuellement loué à Kingdom Equipt Ministries. Frais de condominium : 213,75$ par mois Taxes : 185,23$ par mois

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 12 995 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 12 995 pi²
Année de construction 1965
Taille du lot 1,96 AC
Ratio de stationnement 6/1 000 pi²
Zonage C-3 - Lourd commercial

3 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 11320

Taille de l’unité 1 425 pi²
Prix 467 074 $ CAD
Prix par pi² 327,77 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

11320 Patriot Highway : Cette unité de 1 425 pieds carrés comprend une grande réception avec comptoir de vente au détail, deux bureaux et une salle de bain unisexe. L'espace est entièrement construit et convient parfaitement à tous ceux qui ont besoin d'un grand espace de vente au détail et de plusieurs bureaux. Cet espace est également un emplacement d'extrémité pour plus de commodité et de visibilité. L'unité est actuellement louée à Kingdom Equipt Ministries.

Unité 11322

Taille de l’unité 4 393 pi²
Prix 1 331 589 $ CAD
Prix par pi² 303,12 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Cet espace de 4 393 pieds carrés comprend un hall d'entrée, une salle d'enregistrement, une scène, une cuisine commerciale, deux (2) toilettes, un bureau, une salle de repos, une buanderie et un grand espace ouvert.
Actuellement loué à Kingdom Equipt Ministries.
Frais de condominium : 658,95$ par mois
Taxes : 413,53$ par mois

Unité 11326

Taille de l’unité 1 767 pi²
Prix 516 537 $ CAD
Prix par pi² 292,32 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 8,00%
Revenu net d’exploitation 41 322,98 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement 10
DESCRIPTION

11326 Patriot Highway, cet espace de 1 767 pieds carrés comprend une aire de réception, quatre (4) bureaux, une (1) grande salle de conférence et deux (2) toilettes. Il est actuellement loué par Ecoverseva, LLC, une entreprise de traitement des systèmes d'eau.
Frais de condo : 434,00$ par mois
Taxes : 185,22$ par mois

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Jazzercise
Toyota
United Rentals
  • ID d’inscription: 31231010

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11320-11326 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22408

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