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11320 Baltimore Ave Terrain à louer de 2,76 acres • Terrain commercial • Beltsville, MD 20705
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FAITS SAILLANTS
- Le 11320 Baltimore Avenue offre un bail foncier de 2,76 acres zoné CS et situé à l'intérieur du corridor américain de la route 1, très fréquenté par les États-Unis, à Beltsville.
- Facilement accessible depuis l'avenue Howard et la US Route 1/ l'avenue Baltimore par une route d'accès partagée conçue pour accueillir les gros camions et les remorques tracteurs (WB67)
- Topographie plate, de forme rectangulaire et pavée à environ 50 % d'asphalte, idéale pour diverses utilisations, comme l'entreposage extérieur, l'automobile, la cour de chantier et plus encore.
- Situé au centre des développements commerciaux importants et à proximité des principales autoroutes : 1,79 milles jusqu'à l'I-495, 1,95 milles à l'I-95 et 2 milles jusqu'à MD200.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 2,76 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 2,76 AC |
11320 Baltimore Ave presents a ground lease in a prime location on Beltsville market's US Route 1 Corridor. The site is in close proximity to US Route 1, I-495, and I-95. Zoned CS in Prince George's County, the land benefits from very flexible zoning that permits outside storage, auto-related uses, retail uses, and more. Multiple access points from US 1 and Howard Ave make the site highly connected. The site is flat, with approximately 50% paved.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 11320, avenue Baltimore offre un bail foncier zoné CS dans un emplacement privilégié dans le corridor de la route 1 très fréquenté à Beltsville, au Maryland. Le zonage du service commercial et la topographie plate permettent une gamme d'utilisations, y compris l'entreposage extérieur, un terrain pour voitures neuves ou usagées, une cour d'entreposage pour entrepreneurs, un terrain de location et plus encore. Environ 50 % de la superficie de ce site est pavée, ce qui est idéal pour les utilisateurs ayant des liens avec l'automobile. Autrefois partie de la propriété de la pépinière Behnke de 11,53 acres, le 11320 de l'avenue Baltimore est facilement accessible grâce à des points d'entrée et de sortie depuis l'avenue Howard et la route 1 des États-Unis par une route d'accès partagée conçue pour accueillir les gros camions commerciaux et les semi-remorques (WB67). Les nouveaux locataires profiteront des possibilités flexibles à terme, d'un emplacement partiellement pavé et d'un emplacement incroyablement central. Situé dans une ville de banlieue pittoresque et en pleine croissance, le 11320 Baltimore Avenue se trouve à Beltsville, dans le Maryland, à seulement 15 milles au nord-est de Washington, D.C., et à 27 milles au sud-ouest de Baltimore. Les navetteurs et les voyageurs fréquents ont une connexion rapide entre le site et les principales autoroutes voisines comme la Beltway/Interstate 495, l'Interstate 95 et la route 200, ainsi qu'un accès immédiat à la route 1 des États-Unis, avenue Baltimore. La propriété est entourée d'une pléthore d'entreprises, de restaurants, de détaillants et de développements commerciaux importants, qui contribuent tous au solide bassin de main-d'œuvre établi dans la région, à une base de consommateurs florissante et à la communauté croissante de la région. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Beltsville au 11320, avenue Baltimore et rejoignez Ryder Truck Sales et 7-Eleven.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11320 Baltimore Ave
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