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11320 Homestead Rd 43 200 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77016 4 048 168 $ CAD (93,71 $ CAD/pi²) 12,11% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity to acquire a 43,200 SF neighborhood shopping center at 11320–11330 Homestead Rd, Houston, TX 77016. Anchored by a supermarket tenant and supported by essential services including a washateria and dry cleaner, this property offers stable, necessity-driven cash flow with multiple revenue streams. Featuring ample parking, food truck income, and a brand-new gas station under construction at the front, the center is strategically positioned near Houston Community College – North Forest Campus and new residential developments, driving long-term traffic and retail demand. Steady population growth within a 3–5 mile radius reinforces the property’s value as a resilient, income-producing retail asset. With 100% occupancy, diversified income streams, a high-traffic location, and Opportunity Zone tax advantages, this shopping center represents a rare chance to acquire a fully leased, necessity-based retail asset with stable returns and significant future upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
43 200 pi²
Année de construction
1968
Prix
4 048 168 $ CAD
Prix par pi²
93,71 $ CAD
Taux de capitalisation
12,11%
Revenu net d’exploitation
490 417 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
4,03 AC
Zonage
Opportunity Zone
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 777 961 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 755 832 $ CAD | Évaluation totale | 3 533 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 755 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 777 961 $ CAD
Évaluation totale
3 533 793 $ CAD
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11320 Homestead Rd
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