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11321 US Highway 19 32 000 pi² Local d'activités Immeuble Port Richey, FL 34668 7 297 382 $ CAD (228,04 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Panneau de pylône sur pied existant
Façades de 495 pieds sur l'US-19
Puissance lourde

150 places de stationnement
Entièrement aspergée
Hauteur libre de l'entrepôt de 26 pi

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion unique d'acquérir une propriété de 8.50 AC au cœur du comté de Pasco avec 495 pieds de façade directe le long de l'US-19 très fréquentée, à quelques minutes de la SR-52. Offrant 32 000 ± SF d'améliorations existantes, avec jusqu'à 5,00 ± AC de terrains aménagables supplémentaires, cette propriété polyvalente offre beaucoup d'avantages à un futur occupant ou à un investisseur avisé.
Il s'agit d'un site fantastique pour un futur réaménagement à usage mixte compte tenu de son zonage commercial général (C2) et de son emplacement dans la zone du Marché Ouest (spécifique au Plan global Pasco, élément relatif à l'utilisation future des terres). Des discussions antérieures avec le comté de Pasco ont fait état d'un soutien général à l'égard d'un développement mixte et multifamilial à ce site, ainsi que d'un soutien économique potentiel.
Veuillez communiquer avec nous pour obtenir des photos intérieures de la ou des structures existantes.
Biens à livrer vacants.

Pasco Times Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 297 382 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	228,04 $ CAD	Année de construction	1981
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	4,63/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	26’
Taille du lot	8,50 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	32 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C2 - Commercial général - C2

Prix	7 297 382 $ CAD
Prix par pi²	228,04 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,50 AC
Aire du bâtiment louable	32 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,63/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C2 - Commercial général - C2