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Two Spaces: 7,618 SF & 1,079 SF w/ Basement 11325-113-29 Queens Blvd 7 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11375
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Faits saillants
- Idéal pour une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les supermarchés, les rabais, les locataires médicaux et les utilisations de bureau
- Plus de 100 pieds de façade sur le boulevard Queens
- Les lignes de métro E et F sont à deux pâtés de maisons
- Ancienne New York Music & Arts (1 079 SF) & Sam Ash (7 618 SF)
- Q60 Ligne d'autobus directement devant l'espace
- Très forte circulation piétonnière et automobile ; excellente occasion pour de nombreuses entreprises sur Queens Blvd à Forest Hills
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 7 618 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste B
Former Sam Ash with basement space and loading capabilities. Surrounded by a mix of local and national tenants; in a very busy trade area with over 1.5M SF of office, education, medical and government institutions. Ideal for a variety of users, including supermarkets, medical tenants, office users, fitness tenants, and retailers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Q60 Ligne d'autobus directement devant l'espace
- Les lignes de métro E et F sont à deux pâtés de maisons
- Plus de 87 pieds de façade sur le boulevard Queens
- Hauts plafonds
- L'espace peut être divisé
- Toutes les utilisations sont les bienvenues
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 618 pi² | Superficie commerciale brute | 22 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 7 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 555 pi² |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié sur Queens Boulevard à Forest Hills. Entouré d'un mélange de locataires locaux et nationaux. Beaucoup de circulation piétonnière et circulation automobile intense quotidienne sur Queens Blvd. Un quartier très dense comptant plus de 77 000 habitants vit dans un rayon d'un mille. Toutes les utilisations sont les bienvenues !
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Two Spaces: 7,618 SF & 1,079 SF w/ Basement | 11325-113-29 Queens Blvd
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