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Bridgewater Corporate Center 11325 Random Hills Rd 895–46 457 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fairfax, VA 22030
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Faits saillants
- Building signage available for a large user
- 3-story covered executive parking available
- Located in Fairfax Center with easy access to I-66 and Route 50
- On-site deli & Bank, with other retail & hotels across the street
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- Espace
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- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
Great open plan concept.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
Open plan layout with exposed ceilings, concrete flooring, built in workstations, large expandable conference center & building signage available. Space is in excellent condition. Space can also be made available sooner in the 4th quarter of 2020.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 292 personnes
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 385 pi² | 1-3 ans | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 152 894 $ CAD/an 12 741 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 224 pi² | 5-10 ans | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 326 294 $ CAD/an 27 191 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 460 pi² | Négociable | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 291 786 $ CAD/an 24 315 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 283 pi² | Négociable | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 103 119 $ CAD/an 8 593 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 26 210 pi² | 5-10 ans | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 1 183 856 $ CAD/an 98 655 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 895 pi² | Négociable | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 40 425 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 385 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 152 894 $ CAD/an 12 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 7 224 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 326 294 $ CAD/an 27 191 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 291 786 $ CAD/an 24 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 283 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 103 119 $ CAD/an 8 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 26 210 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 1 183 856 $ CAD/an 98 655 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 40 425 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 3 385 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 45,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
| Taille | 7 224 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great open plan concept.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 6 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
4e étage, ste 401
| Taille | 2 283 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
5e étage, ste 500
| Taille | 26 210 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open plan layout with exposed ceilings, concrete flooring, built in workstations, large expandable conference center & building signage available. Space is in excellent condition. Space can also be made available sooner in the 4th quarter of 2020.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 292 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
7e étage, ste 725
| Taille | 895 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
Aperçu de la propriété
* Situé au Fairfax Center avec accès facile à I-66* 8 étages de 26 000 SF* espacement de 30 pieds* espace de 30 pieds* rapport plancher/fenêtre* 5 ascenseurs électriques haute vitesse avec installation de chargement pratique* stationnement exécutif couvert de 3 étages disponible* surplombe le lac avec des sièges pour piéton* installations d'exercice privé avec casiers et douches au premier étage pour utilisation locative* vente au détail et hôtels de l'autre côté de la rueCet édifice a reçu un prix Energy Label Star en 2010, 2011, 2012 et 2016 pour son efficacité d'exploitation. Cet édifice est LEED GoldIn 2017, cet édifice a été a obtenu la certification LEED au niveau Or par le Green Building Council des États-Unis.
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Bridgewater Corporate Center | 11325 Random Hills Rd
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