11326 Leesburg Pike Immeuble de 21 000 pi² • Spécialité • À vendre 9 437 930 $ CAD • Herndon, VA 20170

11326 Leesburg Pike offre une occasion unique de posséder un centre de zonage spécial accrocheur avec une résidence attenante située sur près de 5 acres. Cette propriété unique offre plus de 20 000 pieds carrés sous un même toit, dotée d'un espace de rassemblement central spacieux surmonté d'un dôme central.
Accueilli par une vaste entrée, le grand foyer à trois niveaux mène à un ascenseur et à deux grands escaliers menant à la zone centrale. Quatre grandes salles de réunion/classe encerclent l'aire de rassemblement au niveau supérieur. Dans le couloir principal menant à la résidence, il y a trois bibliothèques et salles de réunion entièrement équipées d'une salle de contrôle pour les présentations audiovisuelles. Deux autres salles se trouvent au niveau principal, actuellement utilisées comme bureaux, mais elles peuvent accueillir des salles de classe pour enfants. La résidence sur place comprend quatre chambres, quatre salles de bains et trois demi-salles de bains, avec un garage pour deux voitures à l'étage inférieur. Le système CVC comprend le chauffage fourni par trois chaudières à gaz murales Lochinvar Knight, modèle WHN285. Une chaudière sert de maître, et toutes les chaudières sont mises en marche et éteintes automatiquement au besoin.
En vous promenant dans le domaine incroyablement paysagé, découvrez plus de 50 places de stationnement avec terrain à l'avant et à l'arrière de l'édifice pour des besoins de stationnement supplémentaires, ainsi que des panneaux solaires sur le toit du bâtiment principal et de la résidence. Toute la propriété est entourée d'un mur d'intimité solide pour une intimité ultime.
Bien situé dans le riche comté de Fairfax, 11326 Leesburg Pike a un accès pratique aux principales artères et commodités de la région et est entouré de nombreux quartiers résidentiels. Située juste au nord-ouest de Washington, DC, cette charmante communauté de Herndon est une ville de taille moyenne et l'évasion parfaite de la grande ville en mouvement rapide, offrant une ambiance décontractée. L'accès est facile grâce à des correspondances harmonieuses avec Georgetown Pike, Leesburg Pike et Fairfax County Parkway.