11328 W Buckeye Rd 30 352 pi² Industriel Immeuble Avondale, AZ 85323 15 063 070 $ CAD (496,28 $ CAD/pi²)

Disponible à la location, ce site industriel polyvalent situé au 11328 W Buckeye Rd offre ±30 352 pi² d'espace fonctionnel réparti sur trois bâtiments, conçu pour les opérations logistiques, manufacturières ou de services. La composante entrepôt propose 19 200 pi² avec des hauteurs libres de 12 à 20 pieds, complétée par un bâtiment polyvalent de 8 272 pi² et un bureau modulaire de 2 880 pi² pour les besoins administratifs. Plusieurs portes de niveau et un quai de chargement facilitent le chargement, tandis qu'un vaste espace extérieur soutient le stockage et la manœuvrabilité. L'emplacement stratégique de la propriété assure une efficacité opérationnelle, avec un accès à l'I-10 à seulement sept minutes et une façade directe sur Buckeye Road et Avondale Boulevard. La proximité ferroviaire avec Union Pacific améliore la flexibilité de distribution, rendant ce site idéal pour les entreprises nécessitant des solutions de transport multimodal. Situé dans le zonage industriel-2 du comté de Maricopa et bénéficiant de taxes réduites sur les îlots du comté, les locataires peuvent réaliser des économies tout en opérant dans un corridor logistique en forte croissance. L'aéroport de Goodyear à proximité et les commodités métropolitaines de Phoenix renforcent encore l'attrait du site pour les opérateurs régionaux et nationaux. C'est une occasion rare de sécuriser une installation industrielle bien équipée dans un emplacement de choix à Avondale.