11329 Coldwater Rd Lot • Terrain commercial • 4,11 Acres • 982 305 $ CAD • Fort Wayne, IN 46845

Possibilité de réaménagement sur 4,11 acres ! Située au 11329 Coldwater Road, Fort Wayne, IN 46845, cette propriété résidentielle est le rêve d'un investisseur. Avec son zonage AR/résidentiel agricole, le potentiel de développement est incroyable. Implantée sur un vaste terrain de 4,11 acres, la propriété comprend une résidence unifamiliale de 2 étages de 1 948 pieds carrés et un garage détaché de 900 pieds carrés. La propriété possède une impressionnante façade de 250 pieds sur le chemin Coldwater, assurant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. En plus de son emplacement privilégié, la propriété offre d'importants avantages démographiques. Dans un rayon de 1 mille, la population est de 6 515 habitants, et dans un rayon de 5 milles, la population bondit à 89 446. Avec un revenu moyen des ménages de 97 332$ dans un rayon de 1 mille et de 80 869$ dans un rayon de 5 milles, la clientèle potentielle est solide. D'un prix concurrentiel de 699 000$, il s'agit d'une occasion incroyable pour les promoteurs et les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de réaménagement au 11329, chemin Coldwater. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! - John Adams, Vice-président des services de courtage du CCMI jadams@zacherco.com 260.422.8474 x209 www.zacherco.com