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1133 Cassat Ave 651 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32205 1 267 641 $ CAD (1 947,22 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Includes an automotive facility, usable yard and parking area, and a single-family residence.
- Dual zoning (CCG-2 + RMD-D) allows for redevelopment and adaptive reuse.
- High-traffic exposure providing superior visibility and long-term positioning benefits.
- ±30,689 SF of total site area with strong frontage on a major corridor.
- Located within an active commercial corridor surrounded by national retailers and auto businesses.
Résumé de l'annonce
Great Land Value! This offering presents a three-asset investment portfolio strategically located along the high-traffic Cassat Avenue corridor in Jacksonville, Florida. Anchored by a single long-term tenant, the property provides stable in-place income while offering meaningful upside potential through future repositioning. The ±0.70-acre assemblage includes an automotive shop, a usable yard with dedicated parking, and a single-family home.
The property benefits from dual zoning (CCG-2 and RMD-D), which enables multiple redevelopment approaches and long-term adaptability. Its strong frontage along one of Jacksonville’s primary commercial corridors ensures consistent visibility and exposure with significant vehicular traffic counts. This submarket is characterized by a dense concentration of auto service companies and national retailers, underscoring the site’s long-standing appeal for commercial and mixed-use applications. This is a rare opportunity for investors seeking durable cash flow coupled with flexibility for value enhancement in a growing corridor environment.
The property benefits from dual zoning (CCG-2 and RMD-D), which enables multiple redevelopment approaches and long-term adaptability. Its strong frontage along one of Jacksonville’s primary commercial corridors ensures consistent visibility and exposure with significant vehicular traffic counts. This submarket is characterized by a dense concentration of auto service companies and national retailers, underscoring the site’s long-standing appeal for commercial and mixed-use applications. This is a rare opportunity for investors seeking durable cash flow coupled with flexibility for value enhancement in a growing corridor environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
651 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 267 641 $ CAD
Prix par pi²
1 947,22 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
58 311 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
CCG-2 - Commercial Business
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur Cassat Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065965-0005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 308 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065965-0005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
308 799 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1133 Cassat Ave
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