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1133 Clarkson St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 281 865 $ CAD (213 644 $ CAD/Unité) 5,97% Taux de capitalisation Denver, CO 80218
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long term interest only seller financing
- Available garage and off-street parking
- On-site laundry
- Located in Capitol Hill neighborhood
- Classic vintage multifamily property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1133 Clarkson Street is a classic, vintage multifamily building tucked into Denver’s highly sought-after Capitol Hill neighborhood, right at 11th and Clarkson. The property
features six unique one bedroom units that still showcase their original architectural charm, functional layouts and many opportunities to improve operations through light updates. It also includes a detached two-car garage and two additional off-street parking spaces. Altogether, it’s a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most stable and consistently strong rental markets.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
features six unique one bedroom units that still showcase their original architectural charm, functional layouts and many opportunities to improve operations through light updates. It also includes a detached two-car garage and two additional off-street parking spaces. Altogether, it’s a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most stable and consistently strong rental markets.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 873 $
|
38,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
121 873 $
|
38,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 873 $ |
| Annuel par pi² | 38,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 873 $ |
| Annuel par pi² | 38,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 281 865 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 213 644 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Taille du bâtiment | 3 202 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 281 865 $ CAD |
| Prix par unité | 213 644 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 202 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Zonage | G-MU-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 500 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5031-22-027 | Évaluation des bâtiments | 86 540 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 31 665 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 118 205 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5031-22-027
Évaluation du terrain
31 665 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
86 540 $ CAD (2024)
Évaluation totale
118 205 $ CAD (2024)
CONTACTS
-
Kevin Calame -
Matthew Lewallen -
George Maldonado -
NorthPeak Commercial Advisors
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VIDÉOS
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1133 Clarkson St
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