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Columbia Square Atrium 1133 Columbia St 22 822 pi² Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 9 863 697 $ CAD (432,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux créatif à vendre dans le district de Columbia - Idéal pour propriétaire/utilisateur
- Construite en 1980, structure à ossature de bois avec fondation en dalle de béton
- Entièrement rénové, ascenseur desservi
- À quelques pas de Little Italy, du front de mer, du palais de justice et de nombreux hôtels/restaurants
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de vente propriétaire/utilisateur dans le district de Columbia, au centre-ville. Columbia Square est un bâtiment en briques de deux étages sur un terrain de +-10 000 pi2 (0,23 acre), rénové en 2012 et parfaitement situé pour qu'une entreprise occupe la totalité ou une grande partie de la propriété. Son emplacement privilégié permet de se rendre facilement à pied au célèbre Waterfront Embarcadero (musée Midway, Seaport Village, nouveau développement IQHQ), d'une variété d'hôtels et de restaurants, de Little Italy, du nouveau palais de justice et bien plus encore. L'intérieur a un aménagement créatif composé principalement de plans d'étage ouverts avec de hauts plafonds, des murs en briques apparentes/CVC, est desservi par un ascenseur et capte une bonne lumière naturelle de la rue Columbia. Le bâtiment présente un excellent attrait extérieur puisqu'il a été entièrement remodelé et repositionné en un immeuble de bureaux moderne et créatif avec un concept de « libre circulation en plein air ». Pour plus d'informations, communiquez avec le courtier.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
22 822 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
9 863 697 $ CAD
Prix par pi²
432,20 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 411 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CCDC, San Diego - CŒURS CCPD-
Commodités
- Atrium
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Plan ouvert, excellente lumière naturelle
Un bureau, petite mezzanine, plan d'étage ouvert
- 1er Ét.-ste 106
- 1 435 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 206-208
- 4 564 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101-108 | 6 005 pi² | Bureau | - | Nov. 2026 |
| 1er Ét.-ste 105 | 1 336 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 106 | 1 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 6 752 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206-208 | 4 564 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101-108
| Taille |
| 6 005 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 1 336 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 6 752 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206-208
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Carte
1er Ét.-ste 101-108
| Taille | 6 005 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Plan ouvert, excellente lumière naturelle
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 105
| Taille | 1 336 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau, petite mezzanine, plan d'étage ouvert
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 205
| Taille | 6 752 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-482-03 | Évaluation des bâtiments | 560 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 486 107 $ CAD | Évaluation totale | 4 046 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533-482-03
Évaluation du terrain
3 486 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 382 $ CAD
Évaluation totale
4 046 489 $ CAD
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Columbia Square Atrium | 1133 Columbia St
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