Votre courriel a été envoyé.
1133 East-West Connector 1 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austell, GA 30106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located in a high-traffic corridor with 38,000+ vehicles/day.
- Surrounded by national tenants and strong co-tenancy.
- Dense trade area with 200,000+ population within 5 miles.
- Walmart shadow anchor drives consistent customer flow.
- Excellent visibility and access via signalized intersection.
- Ideal for retail or restaurant use in a growing market.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 160
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1133 East-West Connector, Austell, GA 30106
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angry Dragon's Drive Thru Vapors
- Détaillant
- 1
- Local
- Ken’s Magic Touch Hair Salon
- Détaillant
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 461
- National
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- West Cobb Smiles
- MD/DDS
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angry Dragon's Drive Thru Vapors | Détaillant | 1 | Local |
| Ken’s Magic Touch Hair Salon | Détaillant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 461 | National |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 669 | National |
| West Cobb Smiles | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² | Superficie totale du terrain | 24,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 164 pi² | Rues transversales | Floyd Rd |
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 164 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,56 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Floyd Rd |
À propos de la propriété
East West Crossroads offre une opportunité de location commerciale de premier choix au cœur d’Austell, en Géorgie, à seulement 27 kilomètres à l’ouest du centre-ville d’Atlanta. Ce centre commercial dynamique bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’East-West Connector, avec plus de 38 000 véhicules qui passent quotidiennement, garantissant une grande visibilité et un flux constant de visiteurs. En tant que centre commercial adossé à un Walmart, les locataires profitent d’un afflux régulier de clients attirés par la présence de ce détaillant national. Le centre propose un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, notamment Dollar Tree, Honey Baked Ham, Sally Beauty et State Farm, créant un environnement commercial dynamique qui séduit une clientèle variée. L’espace disponible de 1 428 pi² est idéal pour des commerces de détail ou des restaurants souhaitant tirer parti de la population croissante de la région et de ses solides données démographiques en journée—plus de 143 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. L’accès au site est fluide, avec plusieurs entrées et une intersection avec feux de circulation, ce qui améliore la commodité pour les clients et les livraisons. Entouré de grands détaillants, restaurants et prestataires de services, East West Crossroads est situé dans un corridor commercial florissant qui continue d’attirer des investissements et une activité soutenue des consommateurs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1133 East-West Connector
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.