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1133 Francisco Blvd E 1 447–7 298 pi² d'espace disponible • Bureau • San Rafael, CA 94901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D | 1 447 à 3 649 pi² | Négociable | 28,25 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 103 092 $ CAD/an 8 591 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste E | 2 202 à 3 649 pi² | Négociable | 28,25 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 103 092 $ CAD/an 8 591 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste D
1133 Francisco Boulevard East offers an exceptional location for a dance, exercise, Pilates, or yoga studio in the heart of San Rafael’s vibrant commercial corridor. The property sits just off the Highway 101 interchange, providing excellent visibility and easy access for clients traveling from all parts of Marin County. The building enjoys prominent street frontage along Francisco Boulevard, ensuring strong signage opportunities and exposure to steady local traffic. Ample on-site parking makes it convenient for students attending scheduled classes throughout the day, including early morning and evening sessions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Modern, versatile space
- Convenient location with excellent visibility
- Ample parking available
- High ceilings and expansive windows
- Suitable for office,retail, showroom or studio use
2e étage, ste E
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Christine's Handmade Pies
- Détaillant
- 1
- -
- Diamond Tire Center
- Automobile
- 1
- -
- Golden State Combat
- -
- 1
- -
- Tamalpais Hardwood Floors
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Tessa Torrens Dance Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Upper Crust Pies
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Christine's Handmade Pies | Détaillant | 1 | - |
| Diamond Tire Center | Automobile | 1 | - |
| Golden State Combat | - | 1 | - |
| Tamalpais Hardwood Floors | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Tessa Torrens Dance Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Upper Crust Pies | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 298 pi² | Superficie commerciale brute | 16 614 pi² |
| Min. divisible | 1 447 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 298 pi² |
| Min. divisible | 1 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 614 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Large, open floor plates and high ceilings make the interior well-suited for movement-based uses. The space has mirrored walls, hardwood floors, and studio lighting. Abundant natural light from oversized windows creates a bright, welcoming atmosphere ideal for Pilates or yoga practice. The space boasts a private entryway as well as private bathrooms and waiting areas.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1133 Francisco Blvd E
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