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1133 Pressley Rd 51 535 pi² Industriel Immeuble Charlotte, NC 28217 À vendre
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Résumé de l'annonce
100% new asphalt
100% new exterior concrete: all 4,000psi, 8” thickness
New fencing around outdoor storage
Painted exterior and caulked all panel seams creating a new building envelope
Drainage improvements around building exterior including a new culvert
All new warehouse heaters (12 Reznor gas-fired heaters, 100,000 BTU each)
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,90 AC | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Aire du bâtiment louable | 51 535 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | ML-2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 51 535 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | ML-2 |
Commodités
- Backup Power / Generators
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- -
- 51 576 pi²
- -
- -
Depuis 1969, FRM est un chef de file dans l'industrie électrique, fournissant des connaissances, de l'expérience et des services à l'industrie électrique. Avec des succursales à Tampa, en Floride, à Norcross, en Géorgie et à Charlotte, en Caroline du Nord, FRM est stratégiquement positionnée pour fournir un service le jour même ou le lendemain à ses partenaires électriques dans le sud-est des États-Unis. Avec plus de 120 professionnels, FRM offre l'expérience et la force nécessaires pour desservir le marché de l'électricité dans le sud-est. FRM vend ses produits par l'entremise d'un réseau de distributeurs d'électricité précieux et se concentre sur l'ingénieur, l'entrepreneur et l'utilisateur final. FRM représente ses fabricants de qualité avec le plus grand professionnalisme et expertise. FRM dessert le marché commercial, résidentiel et industriel ainsi que le marché des services publics. Grâce à sa connaissance des produits basse tension (24 volts) à haute tension (269 kV), le FRM est bien placé pour dépasser vos besoins électriques.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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- | 51 576 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The building features 20’ clear heights, ±27 auto parking spaces, LED lighting throughout the warehouse, and a wet sprinkler system, delivering efficient, modern functionality. A new TPO roof installed (2024), with a 20 year warranty, enhances long-term durability. The property also offers a fenced storage yard, including a ±0.25 acre fenced concrete pad and ±0.4 acres of potential expansion, providing valuable flexibility for outdoor storage or future growth. This well-located, functional asset is ideal for distribution, manufacturing, and service-oriented industrial users seeking scale and yard capability in the Charlotte market.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 51 535 pi² | Industriel | - | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 51 535 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 51 535 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
The building features 20’ clear heights, ±27 auto parking spaces, LED lighting throughout the warehouse, and a wet sprinkler system, delivering efficient, modern functionality. A new TPO roof installed (2024), with a 20 year warranty, enhances long-term durability. The property also offers a fenced storage yard, including a ±0.25 acre fenced concrete pad and ±0.4 acres of potential expansion, providing valuable flexibility for outdoor storage or future growth. This well-located, functional asset is ideal for distribution, manufacturing, and service-oriented industrial users seeking scale and yard capability in the Charlotte market.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145-302-01 | Évaluation des bâtiments | 4 223 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 563 881 $ CAD | Évaluation totale | 5 787 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1133 Pressley Rd
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