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Hardee County Center 1133 S 6th Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wauchula, FL 33873
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FAITS SAILLANTS
- Centre dominant à Wauchula FL
- Parcelle d'un coin dur pour la location ou la vente foncière
- 1,5 heure de Tampa et Fort Myers - Facteurs économiques stables
- Excellente cotenance
- Espace en ligne disponible - 3401 et 4366 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 10-25 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 103 868 $ CAD/an 8 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1101-1133 US Highway 17 S - 1er étage
Outparcel for Ground Lease or Sale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Coin dur
- Centre ancré d'épicerie dominant dans le marché
- Excellente colocation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | US Hwy 17 S |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 159 166 pi² |
| Stationnement | 1054 places | Superficie totale du terrain | 18,80 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1054 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | US Hwy 17 S |
| Superficie commerciale brute | 159 166 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,80 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien en cause est situé dans le comté de Hardee, en Floride, qui compte une population totale de 26 937 habitants. Wauchula Plaza est idéalement situé sur la route 17 sud des États-Unis, à l'intersection de Stenstrom Road à Wauchula, qui se trouve à 35 milles au sud de Lakeland et à 50 milles au sud-est de Tampa. Ce centre mis à jour et méticuleusement entretenu est ancré par les locataires nationaux et régionaux Winn Dixie, Beal's Outlet, Dollar Tree, and Tractor Supply Company. Le comté de Hardee est situé dans ce qu'on appelle la « vallée de la Bone », qui contient la plupart des dépôts de phosphate en Amérique du Nord. La société Mosaic possède actuellement tous les terrains miniers du comté de Hardee, qui comptent environ 10 000 acres près de Fort Green, qui est situé à 5 à 10 milles à l'ouest de Wauchula. Ils proposent un agrandissement d'environ 27 000 acres dans une nouvelle mine près d'Ona, en Floride, également à moins de 10 milles du sujet. Les comtés intérieurs de la région du sud-ouest de la Floride sont particulièrement ruraux, le principal moteur économique étant l'agriculture. Parmi les produits importants cultivés dans cette région, mentionnons les tomates, le bœuf, la canne à sucre et les agrumes, y compris les oranges. La récolte agricole dans le sud-ouest de la Floride emploie environ 16 000 travailleurs saisonniers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hardee County Center | 1133 S 6th Ave
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