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1133 State Route 22 15 103 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge, NY 12816 1 775 263 $ CAD (117,54 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New paved parking Lot
- New Parking lot lighting
Résumé de l'annonce
This well-maintained 15,103 square foot commercial building presents a investment opportunity with a long-term lease to a nationally recognized tenant, Dollar General who has been the anchor tenant since 2006, occupying 81% of the building. The remaining 19% is leased as storage space to another tenant, providing additional, stable rental income. The property also has a long term ground lease to Verizon for a tower. The property is Located on a sprawling 5-acre lot with room to construct another building on the property for additional income. The property features a newly paved parking lot and upgraded lighting, ensuring a welcoming and safe environment for customers and tenants alike. The leases are structured as a Triple Net (NNN) lease, The asking price is for the building, property and the Verizon Tower lease & easement is $1,250,000. If interested in just the Building and property without the Verizon tower lease and easement the asking price is $985,000.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 103 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 775 263 $ CAD
Prix par pi²
117,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,63%
Revenu net d’exploitation
135 435 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur State Route 22
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535089-263-000-0003-004-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 156 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 128 $ CAD | Évaluation totale | 1 207 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535089-263-000-0003-004-002-0000
Évaluation du terrain
51 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 156 051 $ CAD
Évaluation totale
1 207 179 $ CAD
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Présenté par
1133 State Route 22
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