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1133 State Route 22 15 103 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge, NY 12816 1 416 960 $ CAD (93,82 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New paved parking Lot
- New Parking lot lighting
Résumé de l'annonce
This well-maintained 15,103 square foot commercial building presents a lucrative investment opportunity with a long-term lease to a nationally recognized tenant, Dollar General. Located on a sprawling 5-acre lot, the property features a newly paved parking lot and upgraded lighting, ensuring a welcoming and safe environment for customers and tenants alike.Dollar General has been the anchor tenant since 2006, occupying 81% of the building. The remaining 19% is leased as storage space to another tenant, providing additional, stable rental income.The lease is structured as a Triple Net (NNN) lease, The property is offered at an attractive 7.6% capitalization rate delivering strong returns on investment. The asking price is for the building and property only and excludes the Verizon Tower lease and easement. If interested in the tower lease and easement asking price is $1,300,000
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 103 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 416 960 $ CAD
Prix par pi²
93,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
107 689 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur State Route 22
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as a wholesale venture and later opened its first store in 1955, growing into a discount retail business focused on everyday essentials. The company sells food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, paper products, and seasonal items, and it also offers products online. Dollar General operates as a broad neighborhood retail chain with a presence across the United States and Mexico, serving shoppers through convenient store formats and an e-commerce channel.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535089-263-000-0003-004-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 125 274 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 766 $ CAD | Évaluation totale | 1 175 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535089-263-000-0003-004-002-0000
Évaluation du terrain
49 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 125 274 $ CAD
Évaluation totale
1 175 040 $ CAD
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Présenté par
1133 State Route 22
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