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Tipsy Taco 1133 Woodruff Rd 7 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29607
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FAITS SAILLANTS
- visibilité depuis le chemin Woodruff
- Proximité de l'I-85 et de l'I-385
- Outparcel - Boutiques à Greenridge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 431 pi² | 8’ - 15’ | Négociable | 48,70 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 361 908 $ CAD/an 30 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Freestanding restaurant/retail building approximately 7,431+/- sf positioned on 1.235+/- acres. • Owner will consider ground lease opportunity. • Excellent visibility with frontage along Woodruff Rd. • Property is located near the major intersection of Woodruff Rd. @ I-85 and Woodruff Rd. @ I-385. • Outparcel to the Shops at Greenridge. • FF&E is available. • Zoned BG by the City of Greenville. • Approximately 97 parking spots on-site. • Daily traffic counts in excess of 37,000 VPD. • Surrounding retailers include Best Buy, Lowe’s, Target, Home Depot, Verizon and Cracker Barrel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Aération – Ventilation
- Excellente visibilité depuis le chemin Woodruff.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Havana Kitchen
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Havana Kitchen | Détaillant | - | - |
| Tipsy Taco | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 431 pi² | Superficie commerciale brute | 7 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 431 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Bâtiment de restaurants/commerces de détail indépendant d'environ 7 431+/- sf situé sur 1,235+/- acres. • Le propriétaire examinera la possibilité d'un bail foncier. • Excellente visibilité avec façade le long du chemin Woodruff. • La propriété est située près de l'intersection principale de Woodruff Rd. @ I-85 et Woodruff Rd. @ I-385. • Transporter les colis vers les ateliers de Greenridge. • Des FF&E sont disponibles. • Zoné BG par la ville de Greenville. • Environ 97 places de stationnement sur place. • Comptage du trafic quotidien de plus de 37 000 VPH. • Les détaillants environnants comprennent Best Buy, Lowe's, Target, Home Depot, Verizon et Cracker Barrel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tipsy Taco | 1133 Woodruff Rd
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