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11330 Clay Rd
Houston, TX 77041
Westway Plaza · Bureau Propriété pour Bail
·
27 905 pi²
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Fully furnished office suite available for immediate occupancy
- Located in Houston’s West Belt corridor with direct access to major highways
- LEED Gold certified building with premium amenities and sustainability credentials
- On-site café, fitness center, and conferencing facilities enhance tenant experience
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 11330 Clay Road, the property provides excellent connectivity to Beltway 8 and Highway 290, making it ideal for companies seeking accessibility and visibility in a thriving business district. The suite is available within 30 days and offers a flexible sublease term through May 2027, with negotiable rental rates. This is a rare opportunity to secure a fully built-out and furnished space in one of Houston’s most desirable office environments. This LEED Gold certified building delivers a modern and efficient workplace environment with top-tier amenities including private conferencing facilities, a state-of-the-art fitness center with locker rooms, and an on-site café with outdoor seating. Tenants benefit from 24/7 security, on-site property management, and structured garage parking with enclosed access—all included at no additional charge.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
