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11330 Clay Rd
Houston, TX 77041
Westway Plaza · Bureau Propriété pour Bail
·
27 905 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Fully furnished office suite available for immediate occupancy
- Located in Houston’s West Belt corridor with direct access to major highways
- LEED Gold certified building with premium amenities and sustainability credentials
- On-site café, fitness center, and conferencing facilities enhance tenant experience
Aperçu de la propriété
Located at 11330 Clay Road, the property provides excellent connectivity to Beltway 8 and Highway 290, making it ideal for companies seeking accessibility and visibility in a thriving business district. The suite is available within 30 days and offers a flexible sublease term through May 2027, with negotiable rental rates. This is a rare opportunity to secure a fully built-out and furnished space in one of Houston’s most desirable office environments. This LEED Gold certified building delivers a modern and efficient workplace environment with top-tier amenities including private conferencing facilities, a state-of-the-art fitness center with locker rooms, and an on-site café with outdoor seating. Tenants benefit from 24/7 security, on-site property management, and structured garage parking with enclosed access—all included at no additional charge.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Douches
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
