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11331 Rieger Rd
Baton Rouge, LA 70809
3 Commercial Acres Facing I-10 · Terrain À vendre
·
3,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à Baton Rouge et aux environs par le nouvel échangeur I-10/Pecue Lane 2 pâtés de maisons au sud et par l'échangeur I-10/voie Seigen 2 pâtés de maisons au nord
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,00 AC |
| Zonage | HC-2 - Commercial lourd | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,00 AC |
| Zonage | HC-2 - Commercial lourd |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Y-3-A
| Prix | 5 025 312 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix par AC | 1 675 104,05 $ CAD |
| Prix | 5 025 312 $ CAD |
| Prix par AC | 1 675 104,05 $ CAD |
| Taille du lot | 3,00 AC |
3 acres, relevés, recensés, défrichés, à niveau, au-dessus du niveau de la rue, semblent bien drainés. Emplacement fantastique de l'I-10 - Sud de Baton Rouge entre deux échangeurs I-10.
DESCRIPTION
* Prix de location : TBN * Minéraux non inclus * Accès rapide et facile à l'ensemble de Baton Rouge et des régions avoisinantes par le nouvel échangeur I-10/Pecue Lane à 2 pâtés de maisons au sud et par l'échangeur I-10/voie Seigen à 2 pâtés de maisons au nord. * Du côté est de l'I-10, directement de l'autre côté de l'I-10 à partir de « Top Golf » et adjacent au côté nord de « WESCO » au 11435 Rieger Rieger Rd. * 3 acres, relevés, enregistrés, défrichés, nivelés, au-dessus du niveau de la rue, semblent bien drainés. * Longue façade (275 pi) sur le chemin Rieger à 2 voies. (Rd du service jusqu'à la I-10) x 484 pi de profondeur. * Visibilité exceptionnelle pour toute la circulation qui passe sur la I-10 - 106 112 véhicules +/- par jour. * Eau et égout : conduite d'égout sanitaire et trou d'égout à la limite arrière de la propriété (par relevé). La conduite d'eau principale de Baton Rouge Water Co. longe le long de la propriété sur le chemin Rieger. R/W (par pièce d'eau). * Le panneau d'affichage Lamar (acier, monopôle) situé dans une petite zone au coin avant droit (sud-ouest) de la propriété est en perpétuelle servitude envers Lamar. * D'autres terrains adjacents peuvent être disponibles au besoin.
