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7th St Shopping Center 1134 7th St NW 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1113 | 1 875 pi² | Négociable | 15,06 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 231 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1103-1203 7th St NW - 1er étage - ste 1113
Position your business in the heart of Rochester's growing northwest cooridor, just minutes from the world-renowned Mayo Clinic. This 1875 sq ft wide open space is located in a well-established retail strip center and offers exceptional flexibility for a variety of commercial uses. Formerly operated as a gym, the space features an open floor plan, making it ideal for retail, showroom, medical support services, wellness, studio, or office users seeking a customizable layout. Property Highlights: 1875 sq ft open concept space Former gym Excellent visibility in neighborhood retail center Ample parking for customers and staff Strong surrounding demographics Convenient access to major roadways Close proximity to Mayo Clinic and supporting medical campuses. This location offers a rare opportunity to establish or expand your business in a stable, high-demand market. Contact us today for leasing details or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former gym space
- Open floor plan
- Close proximity to Mayo Clinic
- Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 20 284 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Façade | 597’ le 7th St NW |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 597’ le 7th St NW |
| Superficie commerciale brute | 20 284 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
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7th St Shopping Center | 1134 7th St NW
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