Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1134 Liberty Ave 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11208 2 255 451 $ CAD (727,56 $ CAD/pi²) 8,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The subject offering is a 3,100 square foot mixed use property located along the Liberty Avenue retail corridor in East New York, Brooklyn. The asset consists of 2,000 square feet of ground floor commercial space and a 1,100 square foot second floor office The property features 20 feet of frontage on Liberty Avenue and sits on a 2,000 square foot lot.
The entire building is master leased to a single tenant through April 2030, with one five year renewal option. The lease includes 3% annual rent increases and full reimbursement of real estate taxes, providing stable, passive income with built in growth.
Zoned R5/C1-2, the property offers long term flexibility in a growing Brooklyn submarket.
The surrounding corridor is supported by a strong mix of national and local retailers including Checkers, Foot Locker, T Mobile, GameStop, Dunkin Donuts, Burger King, C Town Supermarkets, and Chase Bank.
This is an opportunity to acquire a fully leased mixed use asset with consistent annual increases, minimal landlord responsibility, and exposure to strong Brooklyn fundamentals.
The entire building is master leased to a single tenant through April 2030, with one five year renewal option. The lease includes 3% annual rent increases and full reimbursement of real estate taxes, providing stable, passive income with built in growth.
Zoned R5/C1-2, the property offers long term flexibility in a growing Brooklyn submarket.
The surrounding corridor is supported by a strong mix of national and local retailers including Checkers, Foot Locker, T Mobile, GameStop, Dunkin Donuts, Burger King, C Town Supermarkets, and Chase Bank.
This is an opportunity to acquire a fully leased mixed use asset with consistent annual increases, minimal landlord responsibility, and exposure to strong Brooklyn fundamentals.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
196 969 $
|
63,54 $
|
| Autres revenus |
35 055 $
|
11,31 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 024 $
|
74,85 $
|
| Taxes |
35 055 $
|
11,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 268 $
|
4,28 $
|
| Total des dépenses |
48 323 $
|
15,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
183 701 $
|
59,26 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 969 $ |
| Annuel par pi² | 63,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 055 $ |
| Annuel par pi² | 11,31 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 024 $ |
| Annuel par pi² | 74,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 055 $ |
| Annuel par pi² | 11,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 268 $ |
| Annuel par pi² | 4,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 323 $ |
| Annuel par pi² | 15,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 701 $ |
| Annuel par pi² | 59,26 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 255 451 $ CAD
Prix par pi²
727,56 $ CAD
Taux de capitalisation
8,14%
Revenu net d’exploitation
183 580 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R5-C1-2
Façade
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04202-0016 | Évaluation totale | 343 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 059 $ CAD | Impôts annuels | 35 055 $ CAD (11,31 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 300 180 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04202-0016
Évaluation du terrain
43 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 180 $ CAD
Évaluation totale
343 239 $ CAD
Impôts annuels
35 055 $ CAD (11,31 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1134 Liberty Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.