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Dollar General / Nearby 3 Honda Plants 1134 N Detroit St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble West Liberty, OH 43357 1 613 764 $ CAD (177,34 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOW PRICE POINT ABSOLUTE NNN - 6.2+ Years Remaining. 15 Years Renewal Options. Rent Increases Throughout
- BUILD FOR BIG GROWTH IN “SILICON HEARTLAND” - Top 4 Global Data Center Region. $40 Billion in AI-Powered Data Center Projects
- ZERO LANDLORD RESPONSIBILITY. GUARANTEED CORPORATE LEASE - No Management Required. Predictable Cash Flow
- NEARBY 3 HONDA AUTOMOTIVE MANUFACTURING PLANTS - 17,000 Jobs. $1 Billion Renovation For Hybrid and EV Production
- LESS THAN 45 MINUTES TO COLUMBUS - $182 Billion Regional Economy. #1 U.S. Metro For Growth + Infrastructure
- NATIONAL INVESTMENT-GRADE TENANT [NYSE:DG] - $40B Revenue. #112 Fortune 500 Companies. S&P Investment Grade BBB
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
West Liberty is part of the broader Central Ohio industrial and research corridor, anchored by world-class employers in manufacturing, defense, and technology. Three nearby Honda auto plants anchor a multi-decade production cluster and are undergoing more than $1 billion in retooling for hybrid and EV production. The broader Central Ohio “Silicon Heartland” provides another powerful engine of growth. Hyperscalers and core data center operators—including Amazon, Google, Meta, Vantage, QTS, STACK, and Cologix—are aggressively expanding AI-powered data center campuses representing over $40 billion in investment through 2030. Defense, aerospace, and federal research also contribute significantly, with Wright-Patterson Air Force Base employing more than 33,000 people and generating about $4.2 billion in annual economic impact.
Broker of Record: Brian Brockman, Bang Realty Inc., OH Lic #BRK.2009002663
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 9 100 pi²
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- Loyer hypernet
- Déc. 2031
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 9 100 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-135-00-00-119-000 | Évaluation des bâtiments | 372 757 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 606 $ CAD | Évaluation totale | 389 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General / Nearby 3 Honda Plants | 1134 N Detroit St
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