1134 Wears Valley Rd - High Traffic Redevelopment Property Lot • Terrain commercial • 6,95 Acres • 2 755 155 $ CAD • Pigeon Forge, TN 37863

Cette propriété commerciale et résidentielle combinée offre une occasion intéressante de réaménagement dans les limites de la ville de Pigeon Forge, une destination touristique de premier plan. La propriété est située sur le chemin Wears Valley, une artère à cinq voies très fréquentée dont la médiane permet une entrée et une sortie pratiques. La combinaison de parcelles adjacentes s'élève à environ 6,95 acres. Les deux parcelles qui font face au chemin Wears Valley sont zonées commercialement (C-6) pour une superficie combinée de 1,55 acre, et chaque parcelle est améliorée par un immeuble résidentiel (l'une construite en 1961 et l'autre construite en 1975). Les parcelles à l'arrière totalisent environ 5,40 acres et sont principalement zonées R-2 pour le développement résidentiel à haute densité. L'accès aux parcelles zonées R-2 se fera par les deux parcelles avant zonées C-6. La propriété peut être parfaitement adaptée à un usage commercial à l'avant, comme les restaurants et les services de restauration, les services professionnels et la vente au détail, avec des cabines et d'autres complexes résidentiels à haute densité à l'arrière de la propriété. La propriété semble bien adaptée à un développement commercial de commerces de détail et de bureaux sur les deux lots commerciaux avec un complexe de cabines en rondins à l'arrière du terrain résidentiel à haute densité.